新聞一. 澳洲樓價已攀升至平均收入的8倍？ 新聞二. 澳洲這些區域城市的樓價為何大幅飆升？！ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 澳洲樓價已攀升至平均收入的8倍？ 隨著房價持續上漲的速度超過家庭收入增長，且屋主可能因進一步降息受益，擁有房產者與無產者之間的 財富差距 預計將在明年 達到歷史新高 。 產業分析師及各大銀行預測，到2026年底，房價可能上漲多達13%，而現金利率在明年5月前可能下調最多四次。 面對未來可能出現的房市熱潮，新購屋者正加緊進場，夾在過去五年已上漲40%的房價與停滯不前的薪資成長之間。澳洲儲備銀行預計，到2026年薪資僅會增長約3%。 根據房地產分析公司 Cotality 的研究，截至2024年12月，全澳中位數住宅價值為812,602澳元，約為一般家庭年收入的7.9倍（一般家庭每週收入約為1,975澳元）。 研究指出，到明年，澳洲平均住宅價格可能會達到一般家庭收入的8.4倍，這將是自2021年以來住宅價值與收入比最高的紀錄。 Region 2024 2025 2026 ACT 6.8 6.9 7.0 Greater A

新聞一. 新州公寓審批量暴增，樓價又將上漲？ 新聞二. 原來這個才是關鍵？！墨爾本買房與賣房技巧大公開！ 新聞三. Bendigo銀行即將倒閉？8月起將關閉10家分行！ 新聞四. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 新州公寓審批量暴增，樓價又將上漲？ 上週三，ABS的官方數據顯示，截至 2024 年 5 月的過去一年，新州在高密度住宅批准數量上增幅最大， 批准了 24,716 套新公寓 、聯排別墅和半獨立住宅的建設，超過了維州的 22,904 套，一躍成為了澳洲八大州之中 新建房屋審批量最高的州 。 截至 2024 年 5 月的過去一年，新州在高密度住宅批准數量上增幅最大，主要得益於政府為包含可負擔租賃住房的項目提供的樓高獎勳，使得更多項目在商業上變得可行。 根據新南威爾士州政府的政策，開發商如果將至少 10% 的建築樓面面積用於可負擔住房，可獲得最高 30% 的樓面比率（FSR）和樓高獎勳。 這些政策的實施，特別是在悉尼等地，對於緩解住房短缺和提高住房可負擔性具有重要意義。 牛津經濟研究院（Oxford Economics Australia）首席經

南澳NIV投資移民簽證提名近日起正式開始接受申請。南澳NIV簽證共分為五種類別,重在吸引全球研究人員、企業家、創新投資者、創意人才及國際體育成就專業人才，及其他領域的專才。 這五種類別的提名要求具體為： ✅ 全球研究人員 ：申請人在澳洲或海外學術影響力方面有極高水平，例如獲得澳大利亞或海外的國家研究資助、在重要國際會議上發表過主題演講、有供認的知識產權歸屬，如持有國際專利；或具有較高學術影響力或思想領導力的博士學位。 ✅ 企業家 ：申請人能夠提供證明，證明您的創業活動能夠將南澳將產品或服務商業化、或能夠為南澳大利亞州的經濟帶來顯著價值的業務或企業。 ✅ 創新投資者 ：申請人能夠發展成功的創新型企業、或領導國際知名公司進行首次公開募股（IPO）。以下類型的投資活動將不符合NIV的州提名要求：咖啡館和餐廳、諮詢公司、人力就業咨詢或勞務派遣機構、特許經營、接手現有企業、房地產及租賃管理、零售業等。 ✅ 創意人才及國際體育成就專業人才 ：申請人需要在其領域中展現顯赫的成就，包括國際獎項及成就。 ✅ 其他具有全球才華的個人： 申請人在其領域中展示出重大成就

目錄 新聞一. 澳洲統計局最新收入報告出爐！這些有錢人年收入過百萬卻不用繳稅？ 新聞二. 這個州正在上演戲劇性的人口增長反彈？樓價將會迎來暴漲？ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 年收入過百萬卻不用繳稅？澳洲這些有錢人都是怎麼操作的？ 根據澳洲稅務局（ATO）最新發布的數據，在2022-23財政年度有91名年收入超過100萬澳元的澳洲人沒有繳納個人入息稅。 這些高收入的人群大多聚居在悉尼東區，包括Darling Point、Edgecliff、Rushcutters 和Point Piper。墨爾本的 Toorak 和 Hawksburn 亦是年收入最高的郵政編碼區之一。 其中，根據澳洲研究所（Australia Institute）和澳洲廣播公司（ABC）對稅務局的數據的析顯示，這91名年收入超過100萬澳元的富人申請了價值3.9億澳元的各種不同退稅額，以將他們的個人入息稅納稅額減少到零。 他們是如何做到的呢？ 其中佔比最大的就是， 使用稅務代理人管理稅務事務 ，也是所有納稅人都可以享受的稅務減免，這91名不納稅的高收入者申請了這些支出費

新聞一. 坎培拉樓市或將超越墨爾本，提前復甦？ 新聞二. 生活成本有望減重！澳洲超市巨頭再掀價格戰！ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 坎培拉樓市或將超越墨爾本，提前復甦？ 根據最新的Domain預測報告，坎培拉的住宅房地產市場有望在2025/26財政年度（FY26）進入早期復甦階段，無論是獨立屋還是公寓價格都預計將出現上升。 Domain的研究與經濟主管Nicola Powell博士表示，經過一段低迷期後，坎培拉的住房市場正逐步恢復動力。 她表示，預計 獨立屋 價格將達到110萬澳幣，比FY26開頭上升約 39,000澳幣 。 報告同時預測，坎培拉 公寓市場 將逐步改善，全年價格預計上漲約3%，即約 14,000澳幣 。 不過，到FY26結束時，公寓價格仍將比2023年的高點低約15%。 從房價與收入比來看， 坎培拉是全澳最具負擔能力的首府城市 ，這一點可能會吸引更多買家的關注。 Powell指出，這種可負擔性部分來自於坎培拉相對溫和的人口增長，以及更具反應能力的住房供應。 因此，與其他首府城市相比， 坎培拉的房價漲幅可能會保持相對溫和

新聞一. 高樓計劃啟動，這些區域的公寓樓價飆升！ 新聞二. 2026年將躋身百萬俱樂部的阿德萊德區域大公開！ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 高樓計劃啟動，這些區域的公寓樓價飆升！ 在過去一年中，近三分之二的郊區市場中，公寓價格的漲幅已經追上甚至超越獨立屋，這背後主要是建築成本飆升、購買力受限，以及年輕買家的置業觀念正在改變。 這些因素共同推動了多個市場的公寓價格上漲 20% 以上，隨著越來越多人轉向公寓生活，這一趨勢正在加速發展，而在疫情期間曾領先上漲的獨立屋價格則逐漸被公寓追趕。 根據房地產市場分析機構 Hotspotting 和 Nuestar 的研究顯示，截至今年 5 月的 12 個月內， 全澳共有 178 個年銷售量達 30 套以上的郊區 ，其公寓中位價上漲超過五分之一。 Hotspotting 創辦人 Terry Ryder 表示，許多購屋者之所以選擇公寓而非獨立屋，原因包括價格較可負擔，甚至與治安有關的考量。此外，不斷上升的建築成本也推動了價格上漲。並且，現在有很多年輕人剛起步，想買得起位於好地段的房子，而公寓顯然更容易實現

新聞一. 十年首次被珀斯反超！現在是買入墨爾本的好時機嗎？ 新聞二. 2025年澳洲第二季度各首府城市「紅」「黑」榜大公開！ 新聞三. 澳洲八大州一週要聞 新聞一.十年首次被珀斯反超！ 現在是買入墨爾本房產的好時機嗎？ 根據 PropTrack 最新的住宅價格指數數據，墨爾本的獨立屋中位數價格在截至 5 月的數據中上升了 0.8%，達到 78.2 萬澳元，顯示出在經歷長時間的疫情衝擊後，市場正在穩步復甦。 儘管如此，由於珀斯年增長率高達 8.4%，強勢表現使其中位數房價 十多年來首次超越墨爾本 。 REA Group 高級經濟師 Anne Flaherty 表示，目前澳洲各首府城市中， 只有達爾文和荷巴特的獨立屋中位數房價比墨爾本更便宜 。 這對於 潛在投資者以及尚未置業的人來說，都是一個利好消息 。 不僅如此，她還指出，因為墨爾本相比澳洲其他大多數首府城市的房價更具可負擔性，它也是全澳租金第二便宜的城市。這意味著，當其他城市的置業門檻越來越高時， 墨爾本很可能會吸引更多跨州人口遷移 ，人們會因買不起其他城市的房子而轉向墨爾本。」 Flahert

新聞一. 澳洲銀行政策正在使住房危機惡化？ 新聞二. 驚！澳洲眾多買家竟然願意溢價十多萬澳幣只為購買節能住宅？！ 新聞三. 澳洲打工人福利來襲！今年7月1日起最低薪資漲至$24.95/h！ 新聞四. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 澳洲銀行政策正在使住房危機惡化？ 5月份房價回升並不令人意外，首都城市房價指數上漲了0.5%，年增長率達到2.6%。在那麼多買家被市場拒之門外的情況下，即使是最細微的可負擔性改善，也足以推高房價。 REA Group表示， 早在2月首次降息之前 ，一些買家就已提前一個月入市佈局；而Cotality則指出，買家們已經預期未來 還會有更多降息 ，並將這些預期反映在行動中。當然啦，如果房價繼續上升，那麼任何提升住房可負擔性的措施都只會是曇花一現。而房價確實還會升，因為我們急需的住房供應激增根本未有出現。 4月份的建築批准數量下跌了5.7% ，雖然比3月的7.1%跌幅稍好一點，但整體趨勢仍然令人擔憂。自1月以來，每月的建築批准總量已下跌了12.5%，而私人單位／聯排屋的批准數量更在同期暴跌了驚人的31%。 從這些數據可以清楚看出

目錄 新聞一. 澳洲降息或將造成住房供應大幅提升？ 新聞二. 驚！這些區域的人口竟在一年內暴增了這麼多！ 新聞三. 澳洲八大州一週要聞 新聞一. 降息或將造成住房供應大幅提升？ 上週二5月20日，澳洲儲備銀行將現金利率從 4.1% 下調 0.25 個百分點至 3.85%。對此，產業分析師表示，澳洲儲備銀行今年第二度下調官方現金利率，可能會為全國住房供應帶來所需的推動力，進而改善住宅市場情緒，並提升潛在購屋者的借貸能力。 他們指出，高昂的成本讓新建住宅的可負擔性下降，但隨著利率下滑推動現有房市價格上升，這可能使 新建住宅對有意購屋者來說變得更具經濟效益 。 澳洲住房協會（Housing Institute of Australia）首席經濟學家 Tim Reardon表示 ，目前住宅建設量處於十多年來的最低水平，而這次降息可能會推高現有住宅價格，進而鼓勵更多人選擇自行建房。 然而，知名房地產公司首席經濟學家 Nerida Conisbee 表示，難以以合理利率獲得貸款一直是抑制新建住宅的一大障礙。SQM Research 總經理 Louis Chr

目錄 新聞一. 5月現金利率降至3.85%，澳洲央行總裁警告全球經濟如「雲霄飛車」！ 新聞二. 墨爾本在央行降息前創下最高清盤率！這意味著什麼？ 新聞三. 澳洲學生宿舍市場即將迎來繁榮期 新聞四. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 5月現金利率降至3.85%，澳洲央行總裁警告全球經濟如「雲霄飛車」！ 澳洲儲備銀行（Reserve Bank of Australia）在5月20日宣布將現金利率下調四分之一個百分點至 3.85% ，以緩解抵押貸款持有人在高生活成本與高利息還款壓力下的負擔。 經濟學家認為，這一決定顯示澳洲央行認為通脹已逐步受到控制，無需再維持超過 4% 的借貸利率來壓抑家庭消費，特別是在唐納·川普推行關稅政策為全球經濟蒙上陰影的背景下。 澳洲儲備銀行總裁Michele Bullock表示，通脹正在回落，就業市場也保持強勁。這次降息是今年以來的第二次，部分原因是為了保護高負債家庭免受特朗普關稅政策的衝擊。這些關稅措施已讓消費者和企業感到不安，並引發一場可能持續的貿易戰風險。 目前全球經濟仍舊充滿不確定性，難以預測。 過去幾個月來，澳洲的經

目錄 新聞一.驚！目前澳洲新樓價格已超過去年10%？ 新聞二.租屋危機令澳洲政界面臨巨大壓力？ 新聞三.澳洲八大州一週要聞 新聞一.驚！目前澳洲新樓價格已超過去年10%？ 澳洲著名開發商Stockland表示，截至 3 月季度末，其與客戶簽訂的合約數量達到 6232 份，高於一年前的 5565 份，而這些合約的平均價格，比其在截至去年 12 月的六個月內完成交屋的 1974 套住宅 高出 17% 。 Stockland 報告還稱，該公司在本季度的住宅淨銷售量達到 1509 套，高於 2024 財年第三季的 1242 套， 是近三年來的最高季度總量 。 然而Stockland執行長 Tarun Gupta 在本財年的最後一季更新中，表達了審慎的態度。 銷售量和詢問轉換率的改善，仍取決於利率展望是否轉佳 ，以及 維州住宅市場的復甦情況 。儘管該州對其地租型社區（land-lease communities）中縮小居住房產品的詢問量有所回升，但整體需求仍偏疲弱。 投資者對同樣在澳交所上市的 Mirvac 反應相似。Mirvac 執行長 Campbell

目錄 新聞一. 澳洲樓價在選舉前創下新高！漲勢加速還是放緩？ 新聞二. 技工短缺正在限制住房建設速度， 「 這個方法 」 或可以改變局面？ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 澳洲樓價在選舉前創下新高！漲勢加速還是放緩？ 根據Cotality（原名CoreLogic）的數據，4月份全國樓價上漲0.3%，達到新高的825,349澳元，無視全球市場動盪和聯邦選舉前的不安情緒。 房地產市場分析師預計，隨著利率進一步下調， 未來幾個月樓價將重新加速上升 ，但漲幅可能會受到住房可負擔性惡化及人口增長放緩的限制。 由於修正後的核心通脹率三年來首次跌破3%，在過去12個月回落至2.9%，金融市場幾乎確定澳洲儲備銀行將在 5月20日的會議上降息0.25個百分點 。 Cotality研究總監Tim Lawless表示，進入5月後，市場的不確定性減少，所以如果在選舉結果和本月再次降息的推動下，消費者信心指數會略有改善。 信心回升通常會刺激市場活動增加，隨之而來的是房價漲幅逐步改善。但是， 住房可負擔性低 、 放貸機構態度謹慎 以及 人口增長放緩 ，這些都阻礙了樓

目錄 新聞一. 驚！澳洲最大辦公室地主進軍高端公寓市場？ 新聞二. 澳洲這些地區的租金竟然跌了這麼多？ 新聞三. 4月澳洲樓市總結出爐，你更關心哪個呃城市？ 新聞四. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 驚！澳洲最大辦公室房東進軍高端公寓市場？ 曾以澳洲最大的office地主聞名的上市公司 Dexus（在澳洲證券交易所掛牌），如今正進軍住宅開發領域，展開一系列項目。 Dexus 之所以轉向更廣義的「居住」領域，原因有兩個。 首先，Dexus 正迅速將資產組合從傳統商業地產擴展到其他領域，目標是成為一個實體資產的管理者。這項策略在三年前進一步加速，當時 Dexus 收購了 AMP Capital 在澳洲的大部分地產與基礎設施平台，其中包括機場、再生能源以及學生宿舍資產的持股。 Dexus 新上任的基金資本與產品開發執行總經理 Jason Howes 表示，更直接的原因是要將 Dexus 的平台應用到一個龐大的機會上──住宅市場的轉向正是如此。他發現，當他們更廣義地思考「居住」這個領域，看到的是澳洲整個主題下的 供應危機 。 因此，他們將通過學生宿舍、高齡

目錄 新聞一. 驚！澳洲獨立屋樓價破紀錄區域大公開！兩黨政策只是「糖衣炮彈」？ 新聞二. 澳洲住房建築速度正在放緩，這會如何影響我們？ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一.驚！澳洲獨立屋樓價破紀錄區域大公開！兩黨政策只是「糖衣炮彈」？ 根據數據顯示，悉尼外圍地區如 Campbelltown 、 Cabramatta 和 Abbotsbury 的一些獨立屋價格已創下新高。 與此同時，Cotality (new name of Corelogic) 樓市數據機構的研究總監 Tim Lawless 還表示，在墨爾本，一些原本就對首次置業者具有吸引力的郊區，例如 Box Hill 、 Officer 和 Clyde North ，同樣已創下樓價新高，未來也很可能繼續上漲。 在工黨與聯盟黨提出旨在刺激住房需求的政策推動下，這些地區的樓價有望進一步上漲，或將引發新一輪房市熱潮。 Lawless 先生在接受 The Australian Financial Review 採訪時表示，儘管兩大黨的政策內容大相逕庭， 但它們都高度聚焦於市場中的一個

新聞一. 聯盟黨 VS 工黨, 澳洲住房市場到底會如何改變？ 新聞二. 驚！今年將降息約四次，五月或將再降息0.5%？ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 聯盟黨 VS 工黨, 澳洲住房市場到底會如何改變？ 對於首次置業者來說，工黨推出了以下新政。他們計劃 在未來八年內投入100億澳元 ，興建10萬套專門為首次置業者而設的住房。與此同時，從明年起，工黨將 擴大現有的「購屋擔保計劃」 ，為所有首次置業者提供樓價15%的政府擔保，使他們僅需支付5%的頭期款即可申請貸款，且無需購買貸款人抵押保險（Lender’s Mortgage Insurance）。此外，工黨亦打算 取消現行年收入不得超過12.5萬澳元的申請門檻 ，讓所有首次置業者都有資格參與該計劃。 而根據工黨推出的現有「共有產權計劃」，聯邦政府將與個人共同購買房產，對於現有住宅將出資購買30%的產權，而對於新建住宅則出資40%。該計劃每年提供1萬個名額，持續四年。 在上個月的預算中， 工黨提高了申請該計劃的收入上限 ，單身人士的年收入上限由9萬澳元提升至10萬澳元，伴侶或單親家庭則由12萬

目錄 新聞一. 澳洲獨立屋樓價 「 紅 」「 黑 」 榜區域大公開！ 新聞二. 澳洲公寓樓價漲至$19,000每平方米？！ 新聞三. 財政部長Jim Chalmers公開暗示今年將會降息50各基點？ 新聞四. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 澳洲獨立屋樓價「紅」「黑」榜區域大公開！ 根據CoreLogic的數據，隨著復甦加速，悉尼和墨爾本一系列熱門郊區的獨立屋樓價在 過去三個月內上漲了最高達29萬澳元 。 不少房地產經紀人和分析師表示，買家開始看到高端市場的價值，並且在價格進一步上漲之前重新進場。 悉尼和墨爾本的獨立屋樓價在三月份連續第二個月上漲，分別增長了0.3%和0.5%。重新恢復的信心推動了悉尼東區 Bronte 和 Bondi Beach 的獨立屋大幅上漲，這兩個地區的樓價在三月季度分別上漲了5.5%和4.6%。Bronte的獨立屋中位數樓價上漲了292,516澳元，達到驚人的560萬澳元，而Bondi Beach則上漲了188,835澳元，達到430萬澳元。 與此同時，悉尼內城 Enmore 和 Abbotsford 的獨立屋中位數樓價分

目錄 新聞一.澳洲2025-2026最新預算案出爐，新州最大的建築商慌了！ 新聞二.全球最奇特的租房規則大公開！澳洲竟然是最正常的？ 新聞三.澳洲八大州一週拍賣 新聞一.澳洲2025-2026最新預算案出爐，新州最大的建築商慌了！ 新州最大住宅建築商正急切尋求阿爾巴尼政府的明確回應，想要確認其新成立的土地開發業務以及購買地塊進行投機性住宅建設的做法，是否會受到週二預算案中 針對防止外國投資者囤積土地的措施 影響。 NEX企業事務主管 Brett Lavaring 在上週四接受Financial Review的採訪時表示，像這樣的政策總是讓人擔心會不會有一些意想不到的後果。他還指出，關於政府預算承諾加強執法力度，確保開發商在 「 合理的時間範圍內 」 利用閒置土地，仍然缺乏明確性，不清楚這個 「 合理 」 到底指的是多久？ NEX公司在新州南海岸的 Cambewarra 擁有一塊土地已約八年，但由於當地的Shoalhaven 市議會未將其重新劃為住宅開發區，因此無法進行市場銷售或開發。Lavaring先生表示，這不是他們故意土地囤積，而是因為外界的

新聞一. 澳洲上季度表現最好和最壞樓市大揭秘！ 新聞二. 塔州建築商被指派加快住房審批速度? 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 澳洲上季度表現最好和最壞樓市大揭秘！ 根據CoreLogic的 Pain and Gain Reports 顯示，2024年12月季度，賣家平均獲得了創紀錄的30.6萬澳幣的毛利，這一增長得益於疫情繁榮周期期間的急劇上漲。然而，與此同時，虧損銷售的金額和數量也有所上升，這與澳洲樓價在同一時期的下滑相伴隨。 大部分虧損銷售集中在悉尼和墨爾本的公寓市場 ，佔全國所有虧損轉售的近一半（47.2%）。 Lawless表示，過去十年間的“預售投資”和公寓熱潮在悉尼和墨爾本造成了賣家的長期虧損。 這是2012年至2019年間供應激增的遺留問題 ，那段時間出現了高密度建設熱潮，至少從口耳相傳的情況來看，這些市場中仍然存在對一些建築質量的信任問題。 2024年12月季度，最具盈利性和虧損最多的住房市場如下： Location Profitable Resales (%) Median Hold Period (Years) D

新聞一. 界内報告指出，2025全澳新建住房或將比目標短缺幾十萬套？ 新聞二. 2025澳洲降息後，墨爾本買家轉為看漲態度？ 新聞三. 澳洲八大州一週拍賣 新聞一. 界內報告指出，2025全澳新建住房或將比目標短缺幾十萬套？ 根據業界分析報告，由於建築商和開發商面臨高昂的建築成本以及遲緩的規劃進程，住房供應可能大幅低於全國目標，即五年內新建120萬套住房，短缺的數量可能達到三分之一，甚至更多。 根據澳洲城市發展研究所（Urban Development Institute of Australia）在新報告中的預測，到2029年， 預計新建住房將比目標少39.3萬套 。 之前的很多情況，供應量達不到預期都是由於原材料成本（仍在上漲）、勞動力短缺，加上高通脹導致的生活成本壓力和利率上升，住房供應短缺將繼續。 Barrenjoey首席經濟學家Jo Masters預計新住宅將面臨類似規模的短缺。 她告訴《澳洲金融評論》：“這個目標本來就很雄心勃勃，因為該行業從未以這樣的速度交付過，並且目前面臨著高昂的成本、難以聘用合適的勞動力，以及來自規劃和法規的進程

新聞一. 2025年降息未能重振樓市？成交量依舊下滑？ 新聞二. 澳洲大選在即，各方政黨到底會給樓市帶來多少利好？ 新聞三. 澳洲八大州最新一週拍賣情況 新聞一. 2025降息未能重振房市？成交量依舊下滑？ 根據CoreLogic上週日公布的數據，幾大首府城市綜合的成交率從一週前的69.9％略微下降至初步的69.6％，而成交量也從原定的1629筆降至2749筆。 這是拍賣成交率連續第二週跌破70％。 銷售代理Joe Kanaan表示，儘管2月的降息政策出台，但這並未能為自住買家提供足夠的競爭優勢。市場尚未完全反應出來，可能需要再有一兩次降息才能激發更多的市場活力。 儘管維州、南澳和首都領地因為 上週長週末假期 ，以及 昆州東南部的極端天氣 （熱帶氣旋阿爾弗雷德在週六降級為1級風暴並穿越大陸海岸）影響了這些州的拍賣活動，但悉尼市場的較弱表現格外引人注目。 經濟學家、SQM Research諮詢公司董事總經理 Louis Christopher表示，悉尼的成交率也有所下降,有點令人失望。他們原本預期在降息後，市場應該會更有信心，但實際情況並非如此。第