大家好！現時的澳洲樓市，到底是「危」還是「機」？還是正處於前所未有的歷史十字路口？一方面，通脹和失業率雙雙走高，讓澳洲央行（RBA）在加息與減息之間進退維谷；另一方面，澳洲樓市卻像猛獸般持續攀升，屢創歷史新高。 根據 PropTrack  與 Cotality...

在澳洲，持續上升的樓價與高額的首期儲蓄門檻，令不少年輕人置業夢難以實現。然而，澳洲政府於2025年10月1日推出的「首次置業人士半成首期買樓計劃」將為首次置業者帶來嶄新機會。這項政策不僅可大幅降低進場門檻，還有望成為新世代上樓的有力跳板。 📋 計劃簡介...

在當前的投資市場中，手握70萬港幣可以做什麼？ 若不敢涉足高波動的股票市場，許多人會選擇將資金存入定期存款。然而，近期香港銀行同業拆息（HIBOR）大幅下滑，定期利率跌破1%，「食息族」瞬間淪為「食風族」。 70萬港幣既不足以在香港購買收租物業的首期，也難以在本地找到高回報...

近年來，澳洲房地產市場持續受到來自亞洲投資者的高度關注，尤其是來自台灣的買家與移民家庭。在尋找穩定、安全且具備長期增值潛力的海外資產標的時，澳洲憑藉其優質的生活環境、透明的法規制度以及多元友善的社會氛圍，成為不少人心目中的理想選擇。 其中，位於澳洲東岸的三大城市——...

你知道嗎？高昂的留學開支其實可以靠投資澳洲物業來「自給自足」。本文將帶你深入了解「以房養學」的概念，揭開澳洲持有物業背後的真實成本，並透過兩位香港家長的真實案例，剖析如何運用稅務與會計知識，將高成本轉化為高回報。 什麼是「以房養學」？為什麼成為海外家長的新寵？...

隨著澳洲成為台灣人海外置產的熱門選擇，無論是為了子女留學、資產配置還是退休生活規劃，越來越多台灣人選擇在澳洲購屋。然而，隨著政策變動，了解最新法規與購屋流程變得尤為重要。本文將為您詳細解析 2025 年最新的澳洲購屋政策與流程，助您順利置產。 一、為何選擇澳洲置產？ 1....

隨著香港人對資產多元化及海外退休規劃的興趣日益濃厚，澳洲成為一個極具吸引力的房地產投資熱點。憑藉穩定的法治環境、強勁的租賃需求與透明的交易制度，讓不少人開始思考：「我也可以在澳洲買樓收租嗎？」 本文將從頭到尾教你如何實現這個目標。 一、為什麼選擇澳洲作為房地產投資地？...

美國總統特朗普突襲全球，連環發射「關稅核彈」，對中國徵收總關稅高達1Facebook上洗版，連帶澳元亦應聲斷崖式暴跌至五年新低，澳元兌港元一度跌至4.62水平。

1. 澳洲樓市現況與機遇 在經歷疫情後的市場調整後，澳洲樓市正迎來新一輪增長週期。儘管過去兩年的加息政策讓部分買家持觀望態度，但房價並未出現大幅回調，反而在強勁的住房需求、移民人口增長及建築供應短缺的推動下穩步回升。 主要城市表現亮眼： 達爾文...

目錄 第一大投資風向：利率有望繼續下調，進一步改善購房負擔能力 第二大投資風向：人口增長率放緩但仍據潛力，州際移民成為樓市關鍵驅動 第三大投資風向：移民政策影響深，短期簽證大幅縮減影響租房市場，高質量移民推動家庭友好房型...

一、前言 隨著澳洲房地產市場的持續發展，墨爾本憑藉其穩定的經濟環境、優質的生活條件以及不斷增長的房地產價值，成為投資者和海外買家的熱門選擇。無論是自住或投資，購買獨立屋（House）不僅能帶來長期的加值潛力，還能擁有永久的土地所有權，使其成為極具吸引力的資產配置。...

一、引言 澳洲租屋市場背景  澳洲房產市場以其穩定的租屋需求和供應情況而著稱。作為一個移民和國際留學生的熱門地點，澳洲的租屋市場在任何時候都呈現穩定增長的趨勢。無論是新抵達的留學生，還是希望尋找新居所的當地居民，租屋都是一項普遍需求。 租客保障法規...

澳洲買樓的法律限制 外國投資審查委員會（FIRB）是澳洲政府負責監管外國人在澳洲購置房產的機構。FIRB的主要功能是審核外國買家的購房申請，確保他們的投資促進本地住宅供應，而非囤積或閒置資產。對於所有外國買家，購房前必須獲得FIRB的批准，否則將可能面臨罰款或法律制裁。...

1. 引言 澳洲物業投資的吸引力 ：隨著全球經濟的動盪，澳洲憑藉其穩定的市場和成熟的法律體系，成為眾多投資者的理想地點。特別是在房地產領域，澳洲物業被視為一種相對安全的資產類別，能提供穩定的現金流和潛在的資本增值。無論是在繁華的大城市如悉尼、墨爾本，還是逐漸崛起的布里斯本、...

一、引言 澳洲的租房市場具有開放性和簡便性，澳洲的租客其實能夠輕鬆找到理想的住處。澳洲租房的最大的特點就是透明而且公平，租客和房東之間的互動受到嚴格的監管，旨在保障雙方的權益。 值得一提的是，澳洲政府設有專門的租賃保障機構（RTBA），負責監督租賃市場，確保租客不會被不當收...

在澳洲買樓不留足夠的預算，導致後面的現金流很緊張，這不是一件好事。如果不做足準備，在置業時也會遇到很大的困難。那麼在澳洲買樓有甚麼程序和成本？除了樓價和印花稅之外，還有甚麼其他費用需要留意？ 所以這篇文章我們會用一個濃縮的版本，從零到一和大家講解一下買樓的程序和所需的費用。...

引言 在澳洲購買和投資房產，除了公寓、獨棟別墅、聯排別墅、土地投資之外，還有另一個很受澳洲投資者歡迎的投資方式：買地起屋，也就是土地+別墅組合（Land & House Package）。從字面意義上看很簡單，就是購買土地和別墅，但是這與傳統投資類型有什麼區別呢？...

導言 “永久產權，無遺產稅，土地房產私有，海外人士可以貸款”等等，相信對比過不同國家的樓市之後，投資者更為深切體會到澳洲是一個真正站在“買房者”和“投資者”角度去規定制度的國家。同時澳洲擁有最穩定的房產投資環境，完善的社會製度和穩定的政治體系讓澳洲原理分診，也是是介紹少數幾...

目錄 悉尼買樓投資攻略 墨爾本買樓投資攻略 布里斯班買樓投資攻略 珀斯買樓投資攻略 阿德萊德買樓投資攻略 坎培拉買樓投資攻略 達爾文（北領地）買樓投資攻略 霍巴特（塔州）買樓投資攻略 已經進入4月份，澳洲樓市即將迎來活躍的投資週期，許多買樓投資者都摩拳擦掌準備進市。...

導言 近年來，許多人開始關注澳洲的房地產市場並入市買樓。除非買家可以現金買樓，買樓申請按揭是幾乎每個在澳洲購房的人都要經歷的事情。所以澳洲買樓按揭貸款是不少人一生中最大的金融決定之一，樓貸牽涉到的數額可能超過很多人一輩子所積攢的財富了。在澳洲選擇一個合適的物業按揭方式是不少...