隨著澳洲成為台灣人海外置產的熱門選擇，無論是為了子女留學、資產配置還是退休生活規劃，越來越多台灣人選擇在澳洲購屋。然而，隨著政策變動，了解最新法規與購屋流程變得尤為重要。本文將為您詳細解析 2025 年最新的澳洲購屋政策與流程，助您順利置產。 一、為何選擇澳洲置產？ 1....

隨著香港人對資產多元化及海外退休規劃的興趣日益濃厚，澳洲成為一個極具吸引力的房地產投資熱點。憑藉穩定的法治環境、強勁的租賃需求與透明的交易制度，讓不少人開始思考：「我也可以在澳洲買樓收租嗎？」 本文將從頭到尾教你如何實現這個目標。 一、為什麼選擇澳洲作為房地產投資地？...

美國總統特朗普突襲全球，連環發射「關稅核彈」，對中國徵收總關稅高達1Facebook上洗版，連帶澳元亦應聲斷崖式暴跌至五年新低，澳元兌港元一度跌至4.62水平。

1. 澳洲樓市現況與機遇 在經歷疫情後的市場調整後，澳洲樓市正迎來新一輪增長週期。儘管過去兩年的加息政策讓部分買家持觀望態度，但房價並未出現大幅回調，反而在強勁的住房需求、移民人口增長及建築供應短缺的推動下穩步回升。 主要城市表現亮眼： 達爾文...

目錄 第一大投資風向：利率有望繼續下調，進一步改善購房負擔能力 第二大投資風向：人口增長率放緩但仍據潛力，州際移民成為樓市關鍵驅動 第三大投資風向：移民政策影響深，短期簽證大幅縮減影響租房市場，高質量移民推動家庭友好房型...

一、前言 隨著澳洲房地產市場的持續發展，墨爾本憑藉其穩定的經濟環境、優質的生活條件以及不斷增長的房產價值，成為投資者和海外買家的熱門選擇。無論是自住還是投資，購買獨立屋（House）不僅能夠帶來長期的增值潛力，還能擁有永久的土地所有權，使其成為極具吸引力的資產配置。...

一、引言 澳洲租屋市場背景  澳洲房產市場以其穩定的租屋需求和供應情況而著稱。作為一個移民和國際留學生的熱門地點，澳洲的租屋市場在任何時候都呈現穩定增長的趨勢。無論是新抵達的留學生，還是希望尋找新居所的當地居民，租屋都是一項普遍需求。 租客保障法規...

澳洲買樓的法律限制 外國投資審查委員會（FIRB）是澳洲政府負責監管外國人在澳洲購置房產的機構。FIRB的主要功能是審核外國買家的購房申請，確保他們的投資促進本地住宅供應，而非囤積或閒置資產。對於所有外國買家，購房前必須獲得FIRB的批准，否則將可能面臨罰款或法律制裁。...

1. 引言 澳洲物業投資的吸引力 ：隨著全球經濟的動盪，澳洲憑藉其穩定的市場和成熟的法律體系，成為眾多投資者的理想地點。特別是在房地產領域，澳洲物業被視為一種相對安全的資產類別，能提供穩定的現金流和潛在的資本增值。無論是在繁華的大城市如悉尼、墨爾本，還是逐漸崛起的布里斯本、...

一、引言 澳洲的租房市場具有開放性和簡便性，澳洲的租客其實能夠輕鬆找到理想的住處。澳洲租房的最大的特點就是透明而且公平，租客和房東之間的互動受到嚴格的監管，旨在保障雙方的權益。 值得一提的是，澳洲政府設有專門的租賃保障機構（RTBA），負責監督租賃市場，確保租客不會被不當收...

在澳洲買樓不留足夠的預算，導致後面的現金流很緊張，這不是一件好事。如果不做足準備，在置業時也會遇到很大的困難。那麼在澳洲買樓有甚麼程序和成本？除了樓價和印花稅之外，還有甚麼其他費用需要留意？ 所以這篇文章我們會用一個濃縮的版本，從零到一和大家講解一下買樓的程序和所需的費用。...

引言 在澳洲購買和投資房產，除了公寓、獨棟別墅、聯排別墅、土地投資之外，還有另一個很受澳洲投資者歡迎的投資方式：買地起屋，也就是土地+別墅組合（Land & House Package）。從字面意義上看很簡單，就是購買土地和別墅，但是這與傳統投資類型有什麼區別呢？...

導言 “永久產權，無遺產稅，土地房產私有，海外人士可以貸款”等等，相信對比過不同國家的樓市之後，投資者更為深切體會到澳洲是一個真正站在“買房者”和“投資者”角度去規定制度的國家。同時澳洲擁有最穩定的房產投資環境，完善的社會製度和穩定的政治體系讓澳洲原理分診，也是是介紹少數幾...

目錄 悉尼買樓投資攻略 墨爾本買樓投資攻略 布里斯班買樓投資攻略 珀斯買樓投資攻略 阿德萊德買樓投資攻略 坎培拉買樓投資攻略 達爾文（北領地）買樓投資攻略 霍巴特（塔州）買樓投資攻略 已經進入4月份，澳洲樓市即將迎來活躍的投資週期，許多買樓投資者都摩拳擦掌準備進市。...

導言 近年來，許多人開始關注澳洲的房地產市場並入市買樓。除非買家可以現金買樓，買樓申請按揭是幾乎每個在澳洲購房的人都要經歷的事情。所以澳洲買樓按揭貸款是不少人一生中最大的金融決定之一，樓貸牽涉到的數額可能超過很多人一輩子所積攢的財富了。在澳洲選擇一個合適的物業按揭方式是不少...

導言 墨爾本，作為澳洲的一個重要城市，不僅擁有著令人嘆為觀止的文化魅力和吸引人的城市景致，更以其火熱的房地產市場聞名於世。這座城市的蓬勃發展，深植於其強大的經濟實力、卓越的教育資源、優越的地理位置和政府的積極支持之中。墨爾本不僅是澳洲的經濟中心之一，更是吸引著無數海外投資者...

【導言】 對於香港人來說，尋找海外房地產投資機會已經成為一個常見的選擇，而澳洲的珀斯市場正吸引著越來越多的國際投資者目光。然而，在投資澳洲珀斯樓前，有一些關鍵的注意事項值得我們深入了解。首先，了解當地的法律法規和外國投資限制是至關重要的。澳洲對外國投資者購買房地產設有一定的...

2023年雖然澳聯儲加息很多次，房價可以說只升不跌。租房的市場也持續緊張，清空率屢創新高。大家都知道，2024年澳洲很大機率是會減息的，所以很多觀望的人都紛紛入市。但我發現大家可能有時候，準備入場買樓的時候，有些費用是算漏的。實際上在澳洲買樓，除了那層樓的成本以外，也是隱藏...

我現在在這個Eastern Foreshore Precinct身後面。如果你有做Mandurah的攻略的話，你經常會看到旅遊雜誌、網站都會有這一個畫面。這個畫面出名的原因是它有一個很美的湖，人們可以在這裡散步、遛狗、騎自行車。我剛剛在那裡，看著那麼漂亮的水景，吃了個早餐，...

在2020年，澳洲政府針對全球疫情所帶來的影響，積極推動了千億財政預算、產業改革、延期還款以及國家儲備銀行實行的0.1厘超低利率等一系列政策，成功維持了澳洲樓市的穩定增長。這些政策實施使澳洲不僅成為全球少數在疫情中仍保持樓市強勁的地區之一，更成為港人垂青的國度。...