随着 2025 年逐步进入尾声，越来越多准买家与投资者开始关心一个核心问题：2026 年澳洲楼市，究竟是继续上升，还是即将转弱？ 市场上流传不少说法，认为澳洲储备银行（RBA）可能因通胀与就业数据居高不下，而在 2026 年不但不减息，甚至存在再次加息的可能。这样的环境，是否意味着澳洲房价将面临崩盘风险？ 本文将从利率、房价历史数据、供需结构、政府政策与信贷环境五大层面，系统性分析 2026 年澳洲楼市的潜在走势。 一、2026 年利率环境：大幅减息机会不高 从目前数据来看，2026 年澳洲进入明显降息周期的可能性并不高。 根据澳洲统计局（ABS）最新公布的消费者物价指数（CPI），通胀仍高于 RBA 设定的 2–3% 目标区间，尤其是核心通胀率仍处于偏高水平。同时，通胀的主要推手正是房屋相关成本，包括租金与建筑成本，年增幅均超过 6%。 另一方面，劳动力市场依然紧张。失业率维持在约 4.3% 的低位，显示经济并未疲弱至需要透过降息来刺激。 在此背景下，多家银行已修正原先对 2026 年的降息预测，部分机构甚至认为，若通胀再度升温，不排除小幅加息

澳洲房产投资的3D思维 在澳洲进行房产投资，需要掌握"3D思维"——房地产、会计和法律三个维度的知识缺一不可。很多投资者只关注房地产本身，而忽略了税务和法律层面的考量，这就如同用一维的视角看待三维世界，难以把握投资全貌。...

当澳洲于2025年7月1日起正式上调技术移民收入门槛时，这不仅是一项政策更新，更是整个移民方向“由量转质”的转捩点。对有志透过雇主担保类签证移居澳洲的专业人士来说，这项调整代表竞争将更加激烈，门槛亦更高，但对真正具备实力的人才而言，这同时也是机遇来临的讯号。...

新闻一. 坎培拉楼市或将超越墨尔本，提前复苏？ 新闻二. 生活成本有望减重！澳洲超市巨头再掀价格战！ 新闻三. 澳洲八大州一周拍卖 新闻一. 坎培拉楼市或将超越墨尔本，提前复苏？ 根据最新的Domain预测报告，坎培拉的住宅房地产市场有望在2025/26财政年度（FY26）...

一、前言：为什么要连结MyGov 与ATO？ 每年的 7 月1 日至10 月31 日  是 澳洲的正式报税季节 。若选择自行线上报税， MyGov 平台 便是您通往税务申报的主要入口。 为了让整个报税流程更快速、准确又方便，建议在报税前提早完成 MyGov...

一、前言 随着澳洲房地产市场的持续发展，墨尔本凭借其稳定的经济环境、优质的生活条件以及不断增长的房产价值，成为投资者和海外买家的热门选择。无论是自住还是投资，购买独立屋（House）不仅能够带来长期的增值潜力，还能拥有永久的土地所有权，使其成为极具吸引力的资产配置。...

2023年的悉尼房地产市场，大事连连、好事不断。 如果说，现在还有什么是外国投资者在澳洲买楼的阻碍，恐怕海外人士印花税附加费和土地税附加费算是比较重要的因素。 因为这两项税，意味着外国投资者，需要多话费几万块澳元的印花税，有时甚至是几十万澳元（如果是购买豪宅的话），去与本地...

2023年，澳洲迎来了井喷式的移民增长，澳洲前高级移民官预计澳洲全年净移民人口将达到30万。 除此之外，留学生人群也迎来大爆发，尤其是在2023年2月，配合中国内地新政策，数万留学生集中返澳。 多重因素叠加之下，澳洲的租房市场呈现出前所未有的繁荣景象。  ...

在澳洲，提到房地产，总能和税务产生联系。 除了知道租金收入和房产增值需要交税外，很多人其实并不清楚怎么样才能少交税。 其实，澳洲税局早就为你准备好了省钱秘笈，让你既挣钱，又能少交税。 这就是负扣税。   一、什么是澳洲负扣税？   负扣税（Negative...

选择澳洲留学，在所有的费用中，学费占的比重是比较大的，学费根据学校排名、地区、专业的不同而不同。 普通学校学费较低，偏远地区和冷门专业则更低。 热门专业和八大名校的学费一般会贵一些。 那么2025年澳洲硕士留学学费有多少呢？ 一、澳洲硕士学费大概是多少？   1....

澳洲黄金海岸是澳洲最著名的旅游胜地之一，也是澳洲发展最快的城市，拥有壮观的海滩，包括Surfers Paradise、Broadbeach、Burleigh Heads、Coolangatta等，是水上运动、游泳、日光浴和冲浪的理想之地。 每年吸引上千万来自世界各地的游客。...

目录 新闻一. 澳洲这些郊区的投资者人均赚了100万？ 新闻二. 好消息！ CBA宣布对新贷款人下调房贷利率！ 新闻三. 澳洲发行超稀有纯金硬币？ ！售价高达26.9万澳币，镶嵌上百颗钻石！ 新闻四. 最新研究表明，英语国家中，澳洲人寿最长！ 新闻一....

澳洲房地产市场法规健全、透明度高，并且极度保护个人财产，神圣不可侵犯。 这样的特点令世界各地的有钱人，都会把澳洲楼当成资产配置时的重要一环，在澳投资房产也一向受到港人追捧。   每个人都可以在澳洲买楼，港人也不例外，并且都享有永久产权（首都坎培拉除外），而且不限购，买多少层...

导言 近年来，许多人开始关注澳洲的房地产市场并入市买楼。除非买家可以现金买楼，买楼申请按揭是几乎每个在澳洲购房的人都要经历的事情。所以 澳洲买楼 按揭贷款是不少人一生中最大的金融决定之一，楼贷牵涉到的数额可能超过很多人一辈子所积攒的财富了。在澳洲选择一个合适的物业按揭方式是...

新闻一. 高楼计划启动，这些区域的公寓楼价飙升！ 新闻二. 2026年将跻身百万俱乐部的阿德莱德区域大公开！ 新闻三. 澳洲八大州一周拍卖 新闻一. 高楼计划启动，这些区域的公寓楼价飙升！ 在过去一年中，近三分之二的郊区市场中，公寓价格的涨幅已经追上什至超越独立屋，这背后主...

新闻一. 十年首次被珀斯反超！现在是买入墨尔本的好时机吗？ 新闻二. 2025年澳洲第二季度各首府城市「红」「黑」榜大公开！ 新闻三. 澳洲八大州一周要闻 新闻一.十年首次被珀斯反超！ 现在是买入墨尔本房产的好时机吗？ 根据PropTrack...

新闻一. 澳洲银行政策正在使住房危机恶化？ 新闻二. 惊！澳洲众多买家竟然愿意溢价十多万澳币只为购买节能住宅？ ！ 新闻三. 澳洲打工人福利来袭！今年7月1日起最低薪资涨至$24.95/h！ 新闻四. 澳洲八大州一周拍卖 新闻一. 澳洲银行政策正在使住房危机恶化？...

目录 新闻一. 澳洲降息或将造成住房供应大幅提升？ 新闻二. 惊！这些区域的人口竟在一年内暴增了这么多！ 新闻三. 澳洲八大州一周要闻 新闻一. 降息或将造成住房供应大幅提升？ 上周二5月20日，澳洲储备银行将现金利率从4.1% 下调0.25...

目录 新闻一. 5 月现金利率降至 3.85%，澳洲央行总裁警告全球经济如「云霄飞车」！ 新闻二. 墨尔本在央行降息前创下最高清盘率！ 这意味着什么？ 新闻三. 澳洲学生宿舍市场即将迎来繁荣期 新闻四. 澳大利亚八大州一周拍卖 新闻一. 5月现金利率降至...

目录 新闻一. 惊！目前澳洲新楼价格已超过去年10%？ 新闻二. 租房危机令澳洲政界面临巨大压力？ 新闻三. 澳洲八大州一周要闻 新闻一. 惊！目前澳洲新楼价格已超过去年10%？ 澳洲著名的悉尼 Stockland 表示，截至 3 月季度末，其与客户的合约数量达到 6232...