導言 近年來，許多人開始關注澳洲的房地產市場並入市買樓。除非買家可以現金買樓，買樓申請按揭是幾乎每個在澳洲購房的人都要經歷的事情。所以澳洲買樓按揭貸款是不少人一生中最大的金融決定之一，樓貸牽涉到的數額可能超過很多人一輩子所積攢的財富了。在澳洲選擇一個合適的物業按揭方式是不少...

目錄 新聞一. 澳洲近千個郊區樓價增值收入已遠超業主工資？ 新聞二. 日本林業巨頭將在澳洲合作開發價值 12 億澳元的 "Build-To-Rent "项目 新聞三. 嚇！澳洲房產投資者平均年齡只有二三十歲？ 新聞四. 期待！下月公布的聯邦預算案或將減少澳人生活成本！ 一....

目錄 公寓瘋漲！增長率超越獨立屋？ 全澳租金最貴的50個區大公開！ 「重磅」學生簽改革已生效！ 驚！澳洲天價咖啡 $1500一杯？！ 一. 公寓瘋漲！增長率超越獨立屋？ 根據 CoreLogic 的數據顯示，目前全澳半數以上郊區的公寓價值上漲速度超過了獨立屋。...

目錄 一、過去一年中，澳洲超過四分之一的房產有現金買家購入？！ 二、3月20日澳大利亞央行決定，目前將現金利率維持在4.35%，這意味著什麼？ 三、驚喜！工黨政府提議調漲最低工資！ 四、天哪！Perth這些區域這些年暴漲了這麼多？...

導言 墨爾本，作為澳洲的一個重要城市，不僅擁有著令人嘆為觀止的文化魅力和吸引人的城市景致，更以其火熱的房地產市場聞名於世。這座城市的蓬勃發展，深植於其強大的經濟實力、卓越的教育資源、優越的地理位置和政府的積極支持之中。墨爾本不僅是澳洲的經濟中心之一，更是吸引著無數海外投資者...

目錄 一、澳洲樓市寒冬：澳洲房屋新建築供應量跌至10年來最低水平 二、澳洲貧富差距越來越大，主要原因竟是這個 三、西澳教育利好計劃：政府撥款超1億補貼學生及家庭 四、澳洲負扣稅計劃已成為「笑話」，政府人員因此遭受質問 資本市場正在經歷前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場環境...

【導言】 對於香港人來說，尋找海外房地產投資機會已經成為一個常見的選擇，而澳洲的珀斯市場正吸引著越來越多的國際投資者目光。然而，在投資澳洲珀斯樓前，有一些關鍵的注意事項值得我們深入了解。首先，了解當地的法律法規和外國投資限制是至關重要的。澳洲對外國投資者購買房地產設有一定的...

目錄 一、墨爾本政府部門大力推動“黃昏經濟”，是否「大勢所逼」？ 二、全球短租巨頭Airbnb宣佈大動作！澳洲租賃行業將迎來大改革？ 三、歷經風雨！中澳洲葡萄酒關稅取消！開啟合作新紀元！ 四、澳洲2月樓市回顧，首次置業者強勢回歸貸款額直增兩成！...

資本市場正在經歷前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場環境中，立於不敗之地？ 如何先人一步攀上行業風口的金字塔頂端？ 想要把握第一時間，掌握一手資訊？ 讓我們來看一下本週澳大利亞有什麼大事發生。   一、2023年澳洲人的平均工資有幾多？澳洲前1%富豪年收入公開！...

【導言】 在全球範圍內，澳洲以其健全的稅收制度和相對較高的澳洲稅率而聞名。本文將深入探討澳洲入息稅稅收制度，包括稅務年度、徵稅原則、徵稅範圍、稅務居民與非居民、稅率、費用扣除、申報方式、申報期限，以及補（退）稅方式等進一步闡述稅務制度的具體信息。...

眾所周知，澳洲是一個很出名的移民大國。甚至有很多人都說，為甚麼澳洲人給人印象是那麼懶的，是不是澳洲福利太好，所以他們不用工作，都可以好吃好住。而澳洲人口的總數已經突破了2,700萬大關。在過去的2023年，澳洲的人口增加了62.41萬，預計到2032年，全澳洲人口將達到2,...

一、澳洲今年租金上漲高達8.3%！ 大跌眼鏡：漲幅最大竟然是這區？ 每年2月，澳洲都會迎來租屋高峰期，但今年的景象卻令人大跌眼鏡！ 租金竟然上漲到高達了8.3%，創下新高！ 而最令人咋舌的是，這股漲勢最猛烈的地方竟然是一個……你絕對猜不到的地方！...

2023年雖然澳聯儲加息很多次，房價可以說只升不跌。租房的市場也持續緊張，清空率屢創新高。大家都知道，2024年澳洲很大機率是會減息的，所以很多觀望的人都紛紛入市。但我發現大家可能有時候，準備入場買樓的時候，有些費用是算漏的。實際上在澳洲買樓，除了那層樓的成本以外，也是隱藏...

我現在在這個Eastern Foreshore Precinct身後面。如果你有做Mandurah的攻略的話，你經常會看到旅遊雜誌、網站都會有這一個畫面。這個畫面出名的原因是它有一個很美的湖，人們可以在這裡散步、遛狗、騎自行車。我剛剛在那裡，看著那麼漂亮的水景，吃了個早餐，...

在2020年，澳洲政府針對全球疫情所帶來的影響，積極推動了千億財政預算、產業改革、延期還款以及國家儲備銀行實行的0.1厘超低利率等一系列政策，成功維持了澳洲樓市的穩定增長。這些政策實施使澳洲不僅成為全球少數在疫情中仍保持樓市強勁的地區之一，更成為港人垂青的國度。...

大家好，2023年眨眼就已經完結了，回顧過去一年澳洲樓市可以說是一地眼鏡碎。在這個加息的週期底下，在2023年年初，明明好多經濟學家和樓市專家都說2023年加息猛於虎，2023年樓價一定跌。誰知道，差不多個個都大跌眼鏡，2023年澳洲樓市在加息熱潮下竟然不跌反升。...

一提到澳洲你會想到甚麼? 陽光海灘? 袋鼠? AFL? 還是我們的網速? 這些關鍵字是不是很讓人嚮往。但是今天我們就要狠狠的破壞這個美好氣氛。有無考慮過超爛的網絡，以及超長的旅途，還有超高的稅率，作為形容澳洲的關鍵字。我在澳洲生活了有一段時間，除了品嚐過澳洲特色美食，欣賞澳...

眾所周知，海外人士在澳洲買樓必須申請FIRB，詳細即The Foreign Investment Review Board，外國投資審查委員會，並需繳付相關費用，亦要支付海外人士印花稅及其他稅項。這個是澳洲政府針對海外投資的重要政策措施，除非得到澳洲特別臨時簽證，一般海外人...

大家好歡迎來到「澳洲ALISON老師」的頻道，除了講解移民和樓房之外，我們有時候也會分享澳洲趣味性十足話題。我們今天這期將帶你踏足東方之珠和南半球，揭秘香港與澳洲的三場較量，一個東方之珠，一個南半球之巔。從篩選、治理到獨立性，不容忽視的醫療系統和醫療保健（醫療保險）制度是哪...

資本市場正在經曆前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場中立於不敗之地，如何先人一步攀上行業的風口，我們要把握第一的時間，掌握第一手資訊。我們今天就一起來回顧一下這週的金融要聞。 我們一起來看下第一則新聞，澳洲人11月份平均銀行存款數據公佈，在澳洲大家究竟有多少存款，這可能是很...