不知道很多香港朋友是不是跟我一样，在香港的时候就算拿到驾照也不怎么开车，因为在香港开到哪里都容易塞车，真是不如公共交通方便。但是我们澳洲地大物博，出了市中心之后，没车可以说是寸步难行。但是其实在澳洲开车比想像中难很多，尤其是澳洲交通规则很严苛，罚款又很重，这个也是在全球很出...

根据澳洲统计局最新出炉的工资数据显示，到今年5月全国平均的周薪同比增长了3.9%，达到1838.1澳币的。男性在公营机构里平均周薪为2122.9澳币，在私营机构中的平均周薪为1905澳币，而女性在公营机构中的平均周薪为1897澳币，在私营机构中的平均周薪为1605澳币。...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地，如何先人一步攀上行业的风口。我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 首则新闻是澳洲大学成为澳洲企业家的摇篮。据澳洲ACB-NEWS新闻报道，由澳洲创业服务咨询机构Dealroom.co发布的数据显示，澳洲悉尼大学和澳洲新南威尔士大学自1990年以来，共培养了1,800家初创企业，其中包括35家独角兽企业。两所大学的初创企业创始人数量相当，悉尼大学培养了840名，新南威尔士大学培养了757名。在融资额超过1,000万澳币的企业数量当中，新南威尔士大学更胜一筹，创立了92家这样的Startups，而悉尼大学则有87间。虽然与美国的Stanford相比仍有差距，但显示澳洲的高等教育机构在培养企业家和初创企业方面取得了重要成就，为未来培养更多企业家和创新企业打下基础。 第二则新闻是澳洲公寓租金未来5年将上涨30%。根据澳洲房地产公司CBRE的分析预测，未来五年澳洲公寓租金将上涨30%或更多，提高市场上已有投资者的回报，为新投资者创造一个短暂的机会窗

最近特发消息很多，除了移民的突发消息之外，楼市也有很多突发的消息，前一阵子维多利亚政府宣布，它们正在考虑限制加租的消息，其实很多客人都问我，Alison 这么重要的新闻你不拍条视频分析一下呢？他们很多人都很担心，他们就说维多利亚州不准业主加租，那是不是就不可以乘着租楼慌每年...

最近有好几个亚洲主要经济体的房地产都表现得比较低沉，甚至乎是衰退的。但与此同时，澳洲好多首府城市楼价已经走在了疫情期间的跌幅，在高息的环境下，依然都是逆市上涨。那市场对于澳洲楼的后市是有比较乐观的估计的。 大家好，我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和...

澳洲是一个移民大国，由于它距离香港、中国内地南部沿海城市以及东南亚国家都不是特别远，时差仅有2-3个小时，所以一直是深受亚洲人欢迎的移民目的地。 那么在移居澳洲之前有哪些「重要的事」我们是一定要知道的呢？ 希望这段影片可以帮助大家计划移民澳洲。 大家好，我是澳洲Alison...

有关于11月25号澳洲雇主担保签证修改的细节已经在这个月11月3号的下午以新闻形式发布了。 目前已经正式更新在澳洲移民局政府官网。 而今天的影片为大家更新分析一下澳洲政府更新的细节，也就是未来一年用澳洲482转为186签证移民当中具体究竟修改了一些什么细节。...

9月12号，澳洲年度房地产投资专业人士Property Investment Professionals of Australia（简称：PIPA）发布的调查数据显示，过去一年全澳洲有217,000 套投资房屋被抛售。澳洲整体新上市的房产已经是过去5年以来最高水平，而澳洲挂...

在刚刚过去的11月25号，即是上个星期六，最新移民政策落实变成了主要围绕482签证的改革，而且还关键更新了三个移民限制的取消。根据澳洲政府官方网站显示，澳洲2023至2024财政年度186雇主担保签证的配额一共有36,825个，是自从上个财年35,000个之后，继续蝉联配额的第一名。澳洲政府早有表示新的移民政策目的能够吸引更多劳动力对于有工作经验并且能够在澳洲匹配到适合的雇主的人来讲，2024年可能将会是最好移民的一年。这次11月25号的更新意味着更多人可以拿到永久居留权，甚至在新规定底下，就算申请人年龄达到45岁或以上，都会有申请澳洲PR机会。为什么我会这样说，大家可以一起来看看。 大家好，我是澳洲Alison老师。我们一起来分析一下，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产。我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“澳洲买楼打造财务自由”作者。以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。 首先11月25号更新就是关于澳洲雇主担保482最新签证改革，话不多说，先带大家总结一下482签证满足条件。第一个条

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地？如何先人一步攀上行业的风口？我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 第一则新闻，澳洲成为最适宜女性居住的理想国家。一项新的指数对于177个国家妇女的包容、公正和安全状况进行了排名。结果显示，在世界上最适合女性居住的国家中，澳洲排名第11位。最新的“妇女、和平与安全指数”将丹麦评为对妇女最好的国家，而阿富汗则评为对妇女最差的国家。分析研究了13项指标，包括就业、社区安全、金融包容性、议会席位比例、诉诸司法的机会以及是否接近武装冲突地区。这些指数由乔治敦大学妇女和平与安全研究所和总部设在挪威的和平研究所共同发布，用于跟踪趋势、指导决策和追究政府责任。 我们来看看与世界其他国家的比较。澳洲在孕产妇死亡率方面表现出色，这是衡量妇女能否获得医疗保健服务以及医疗保健系统能否满足妇女需求的一个关键指标。每10万名活产婴儿中，澳洲的孕妇死亡人数为2.9人。挪威是该组中产妇死亡率最低的国家，为1.7人，而美国则是产妇死亡率最高的国家，为21.1人。澳洲在“重

澳洲的租房市场可谓是火爆至极。我们看一看这张图表，SQM Research记录显示全国住宅物业空置率持续下降，10月份已经达到了1.0%。大多数首府城市的空置率均出现下降的情况。截止到2023年11月12日的过去30天内，虽然在首都城市租金过去一年显著上涨15.5%，但依旧...

一提到澳洲你会想到什么? 阳光海滩? 袋鼠? AFL? 还是我们的网速? 这些关键字是不是很让人向往。但是今天我们就要狠狠的破坏这个美好气氛。有无考虑过超烂的网络，以及超长的旅途，还有超高的税率，作为形容澳洲的关键字。我在澳洲生活了有一段时间，除了品尝过澳洲特色美食，欣赏澳...

再次欢迎大家收听SBS广东话节目。今天“寰宇金融”的环节，我们都希望和大家看看有关楼市的最新发展，尤其是随着利息再次增加，究竟情况会对楼市来说带来什么样的影响。 所以今天在我节目里面，请到了墨尔本执业律师，也是当地楼宇买卖的经纪，也同时是“澳洲Alison老师”这一个You...

大家好，2023年眨眼就已经完结了，回顾过去一年澳洲楼市可以说是一地眼镜碎。在这个加息的周期底下，在2023年年初，明明好多经济学家和楼市专家都说2023年加息猛于虎，2023年楼价一定跌。谁知道，差不多个个都大跌眼镜，2023年澳洲楼市在加息热潮下竟然不跌反升。...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地，如何先人一步攀上行业的风口，我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 我们一起来看下第一条新闻，首次购房者补助金翻倍，未来三年澳洲这几个地方房价将会暴涨。澳洲昆州推出全新政策，首次置业补贴即将翻倍，可以说是上车买楼和房产投资的千载难逢的机会。 根据澳洲ABC NEWS新闻报导，昆州政府将2025年中期或之前，新建房屋的首次购房补贴翻倍到3万澳币。上个周日上午，澳洲的昆州州长在宣布这次新政策的时候，可以说是圣诞节前的礼物。下面我们一起来看看这项首次置业补贴的具体情况，包括有什么条件和适用范围，要怎么样才可以申请到这笔补贴。 大家好，我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产。我是澳洲房地产课程导师，是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“澳洲买楼打造财务自由”作者。以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。 昆州州长说，新的补贴适用于很多情况，你可以用于新的房屋，单元房可以，联排房可以，甚至父母想在后

2023年虽然澳联储加息很多次，房价可以说只升不跌。租房的市场也持续紧张，清空率屡创新高。大家都知道，2024年澳洲很大机率是会减息的，所以很多观望的人都纷纷入市。但我发现大家可能有时候，准备入场买楼的时候，有些费用是算漏的。实际上在澳洲买楼，除了那层楼的成本以外，也是隐藏...

编者按： 当今时代，人们的投资日益多元化。 越来越多精明的投资人士开始把目光转向了海外房产投资。 而澳洲因其居住环境优美，气候宜人，政局稳定，教育一流，是世界各地投资客的首选之地。 在澳洲买楼，其实并没有想像中复杂，虽然流程看起来甚多，但因为澳洲的法律非常健全，一应事项都会...

一、澳洲今年租金上涨高达8.3%！ 大跌眼镜：涨幅最大竟然是这区？ 每年2月，澳洲都会迎来租屋高峰期，但今年的景象却令人大跌眼镜！ 租金竟然上涨到高达了8.3%，创下新高！ 而最令人咋舌的是，这股涨势最猛烈的地方竟然是一个……你绝对猜不到的地方！ 澳洲的租金涨幅冠军居然花落在了一个宁静的乡下小镇，大家知不知道这个小镇是位于哪个州呢。 这个惊人的将数据可以说是引发了无数投资者好奇心的涌现。 客户朋友都不禁要来问我，Alison，为何这个平静宁谧的地区，租金却如此飙升？ 是不是隐藏着某种意想不到的惊天内情？ 在这个租屋高峰期，这个看似普通的surburb究竟发生了什么匪夷所思的故事，令到租金涨幅居高不下？ 看完最新报告之后，这个谜团实在让人无法抗拒，下面我们一齐来看看这个看似「平凡」而「又不可思议」的澳洲租楼奇迹了。 【大家好，我是澳洲ALISON老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产， 我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产仲介， 也是新书《澳洲买楼打造财务自由》作者， 以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议

我现在在这个 Eastern Foreshore Precinct 身后面。如果你有做 Mandurah 的攻略的话，你经常会看到旅游杂志、网站都会有这一个画面。这个画面出名的原因是它有一个很美的湖，人们可以在这里散步、遛狗、骑自行车。我刚刚在那里，看着那么漂亮的水景，吃了...

众所周知，澳洲是一个很出名的移民大国。甚至有很多人都说，为什么澳洲人给人印象是那么懒的，是不是澳洲福利太好，所以他们不用工作，都可以好吃好住。而澳洲人口的总数已经突破了2,700万大关。在过去的2023年，澳洲的人口增加了62.41万，预计到2032年，全澳洲人口将达到2,...