13/11-19/11 澳洲一周新闻撮要｜澳洲成为最适宜女性居住理想国家｜买房竟是澳洲人幸福的关键｜澳洲准备对华人开放 3 年及 5 年多次签证！

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地？如何先人一步攀上行业的风口？我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。

第一则新闻，澳洲成为最适宜女性居住的理想国家。一项新的指数对于177个国家妇女的包容、公正和安全状况进行了排名。结果显示，在世界上最适合女性居住的国家中，澳洲排名第11位。最新的“妇女、和平与安全指数”将丹麦评为对妇女最好的国家，而阿富汗则评为对妇女最差的国家。分析研究了13项指标，包括就业、社区安全、金融包容性、议会席位比例、诉诸司法的机会以及是否接近武装冲突地区。这些指数由乔治敦大学妇女和平与安全研究所和总部设在挪威的和平研究所共同发布，用于跟踪趋势、指导决策和追究政府责任。

我们来看看与世界其他国家的比较。澳洲在孕产妇死亡率方面表现出色，这是衡量妇女能否获得医疗保健服务以及医疗保健系统能否满足妇女需求的一个关键指标。每10万名活产婴儿中，澳洲的孕妇死亡人数为2.9人。挪威是该组中产妇死亡率最低的国家，为1.7人，而美国则是产妇死亡率最高的国家，为21.1人。澳洲在“重男轻女”指标方面也表现非常出色，该指标反映了对男孩的偏爱和对妇女的歧视。该指数考察了每100名女婴相对的男婴数量，澳洲的记录为105.6。在安全方面，澳洲是同组别之中最远离冲突地区的国家，0%的妇女生活在距离武装冲突50公里以内的地区。研究报告还指出，武装冲突通过多种途径对妇女造成了极大的影响，其中包括性暴力风险增加、生计中断、教育系统恶化以及医疗服务减少。以色列的情况最差，97.2%的妇女生活在冲突地区附近。但是与其他国家相比，澳洲54%的妇女表示在其居住地区独自走夜路感到安全，虽然这一比例比2017年的48.7%有所上升，但明显略略低于新加坡，新加坡有94%的女性表示感到安全，在同组国家中名列前茅。澳洲在金融包容性方面也是同组国家中最好的，15岁及以上的妇女100%报告在银行或其他金融机构拥有个人或联名帐户，报告还对诉诸司法的机会进行了审查，对各国妇女向法院提起诉讼和寻求公平审判的能力进行了衡量，评分标准从0到4分不等，澳洲的得分是3.7分，仅仅落后于排名第一的丹麦的3.96分。研究人员说，研究的结果表明，妇女表现良好的国家也更加和平、民主、繁荣，并为适应气候变化的影响做好了更充分的准备。由此可见，澳洲可以成为全球女性友好居住国家之一也不是没有道理的。

大家好，我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产。我是澳洲房地产课程导师，也是澳洲执业律师、澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“澳洲买楼打造财务自由”作者。以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。

我们再来看下第二则新闻。根据澳洲realestate.com.au报导，新研究发现，拥有一套房子可能是很多人幸福的关键。大多数澳洲人表示买房才是澳洲人幸福的关键，而且业主比租客更幸福。随着澳洲加息问题和房价可负担性问题持续的讨论，虽然不少人表示房贷负担也越来越重，但是竟然大部分受访者都一致认为，拥有一套房子对于他们的幸福是至关重要的。而Great Southern Bank研究显示，幸福和有房之间有着明确的联系。根据全球的研究报告，长期租客是最不幸福的群体，只有29%的长期租客称他们很快乐或完全快乐，而没有mortgage负担的业主以及婴儿潮一代是幸福比例最高的，其中57%受访者表示对现在的住房状态很满意，而51%的租客认为经济上有负担，因为在澳洲，Tight rental market导致房租持续猛涨。虽然经济上有负担，但近三分之一的租客依然有信心，认为自己最终能实现买房的目标。 Great Southern Bank首席消费者官Megan Keleher表示，尽管买房面临着很多挑战，但是调查结果显示，买房依然是值得的。 Keleher还表示说，对年轻人来说，攒到首付是买房时面临的最大障碍之一，但是，买房是人生的一段旅程，我们都知道会很难，但很明显的是，澳洲业主随着时间的推移会变得越来越幸福，因为他们在积累自己的资产。

第三则新闻，重要消息，澳洲准备对中国内地开放3年及5年多次签证。澳洲总理Anthony 在离开中国前往太平洋地区之前，为新的澳中签证协议可以说是开了绿灯。这份协议将为澳洲和中国两国之间的游客和商务人士往来提供更多便利。在Anthony对中国为期三天访问的最后一次会面中，他与中国方面达成一致，同意中澳两方的领导人每年举行一次会面，恢复了自从2019年之后双边关系破裂而中断的长期安排。关于外交、战略和经济事务的年度部长级会议也将全面恢复。

那具体会有哪些签证方面的更新呢？首先，最好消息就是新的三至五年多次往返互惠签证即将开启，而中澳商务差旅的新纪元也会全新展开，并鼓励更多中国学生和游客访问澳洲。澳中双方还承诺未来将在能源和环境方面开展合作，并通过体育、文化、教育、创新和航空交流，扩大两国人民之间的联系。 Anthony宣布这次访问中国取得了重要成功，因为有迹象表明中国政府对澳洲出口产品实施的长达三年的贸易禁令即将结束。在澳储行（RBA）上周二再次加息之际，Anthony强调了中国对澳洲经济的重要性。他说这就是为什么这次访问的一个主要重点是创造澳洲的就业机会，通过解决一直存在的贸易障碍，我们可以从中获益。我们非常我们非常关注澳洲的就业，澳洲的经济，和澳洲的生活水准。这就是为什么我们继续将减轻生活成本负担作为我们国家的Priority list。而澳洲葡萄酒预计将于明年年初重新进入中国市场。贸易部长Don Farrell 也都表示相信来自少数的澳洲红肉和澳洲龙虾也将很快再次在中国销售。

我们这个礼拜的新闻回顾就到这里。我是澳洲Alison 老师，每个礼拜为你带来关于澳洲经济、澳洲投资和澳洲房产的新鲜资讯。如果你喜欢我的视频欢迎给我Like，留comment，转发我这条视频。没subscribe 的朋友记得subscribe，还有按一下旁边的小铃铛，每一次有新的影片你都会第一时间收到资讯。我们下次再见，Bye-bye。

生于香港，移居澳洲，一生与房产结缘。 随着飞机缓缓降落墨尔本机场的跑道上，我的人生和事业也随即换上了另一条跑道，由一名香港地产代理摇身变成澳洲地产销售顾问，并成功考获澳洲律师资格，放下了港人对投资买楼的思维，换上了澳洲人的房产投资视角。

在律师楼工作的日子，身边都是拥有高学历的专业人士，即使工资水平甚高，是社会上精英，然而他们的生活却是终日营营役役，手停口停，难以买楼致富。

我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大压力，我花尽时间及努力钻研财务及房产投资知识，希望尽早实现财务自由，同时让艰苦工作多年的父母过好日子。

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