資本市場正在經曆前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場中立於不敗之地？如何先人一步攀上行業的風口？我們要把握第一的時間，掌握第一手資訊。我們今天就一起來回顧一下這週的金融要聞。 第一則新聞，澳洲成為最適宜女性居住的理想國家。一項新的指數對於177個國家婦女的包容、公正和安全狀況進行了排名。結果顯示，在世界上最適合女性居住的國家中，澳洲排名第11位。最新的“婦女、和平與安全指數”將丹麥評為對婦女最好的國家，而阿富汗則評為對婦女最差的國家。分析研究了13項指標，包括就業、社區安全、金融包容性、議會席位比例、訴諸司法的機會以及是否接近武裝衝突地區。這些指數由喬治敦大學婦女和平與安全研究所和總部設在挪威的和平研究所共同發佈，用於跟蹤趨勢、指導決策和追究政府責任。 我們來看看與世界其他國家的比較。澳洲在孕產婦死亡率方面表現出色，這是衡量婦女能否獲得醫療保健服務以及醫療保健系統能否滿足婦女需求的一個關鍵指標。每10萬名活產嬰兒中，澳洲的孕婦死亡人數為2.9人。挪威是該組中產婦死亡率最低的國家，為1.7人，而美國則是產婦死亡率最高的國家，為21.1人。澳洲在“重

9月12號，澳洲年度房地產投資專業人士Property Investment Professionals of Australia（簡稱：PIPA）發佈的調查數據顯示，過去一年全澳洲有 217,000 套投資房屋被抛售。澳洲整體新上市的房產已經是過去5年以來最高水平，而澳洲...

有關於11月25號澳洲雇主擔保簽證修改的細節已經在這個月11月3號的下午以新聞形式發布了。 目前已經正式更新在澳洲移民局政府官網。 而今天的影片為大家更新分析一下澳洲政府更新的細節，也就是未來一年用澳洲482轉為186簽證移民當中具體究竟修改了一些什麼細節。...

在2023年七月份Economist Intelligence公佈了最新的全球宜居城市的權威排行榜。這一次的排行榜裡面，墨爾本就拿下世界第三，而我們墨爾本的好兄弟悉尼也是全球第四，重奪了去年被法蘭克福和阿姆斯特丹等這些西歐城市佔據的位置。...

資本市場正在經歷前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場中立於不敗之地，如何先人一步攀上行業的風口。我們要把握第一的時間，掌握第一手資訊。我們今天就一起來回顧一下這週的金融要聞。 首則新聞是澳洲大學成為澳洲企業家的搖籃。據澳洲ACB-NEWS新聞報道，由澳洲創業服務諮詢機構Dealroom.co發佈的數據顯示，澳洲悉尼大學和澳洲新南威爾士大學自1990年以來，共培養了1,800家初創企業，其中包括35家獨角獸企業。兩所大學的初創企業創始人數量相當，悉尼大學培養了840名，新南威爾士大學培養了757名。在融資額超過1,000萬澳幣的企業數量當中，新南威爾士大學更勝一籌，創立了92家這樣的Startups，而悉尼大學則有87間。雖然與美國的Stanford相比仍有差距，但顯示澳洲的高等教育機構在培養企業家和初創企業方面取得了重要成就，為未來培養更多企業家和創新企業打下基礎。 第二則新聞是澳洲公寓租金未來5年將上漲30%。根據澳洲房地產公司CBRE的分析預測，未來五年澳洲公寓租金將上漲30%或更多，提高市場上已有投資者的回報，為新投資者創造一個短暫的機會窗

最近有好幾個亞洲主要經濟體的房地產都表現得比較低沉，甚至乎是衰退的。但與此同時，澳洲好多首府城市樓價已經走在了疫情期間的跌幅，在高息的環境下，依然都是逆市上漲。那市場對於澳洲樓的後市是有比較樂觀的估計的。 大家好，我是澳洲Alison老師，我的頻道是關於澳洲生活、澳洲理財和...

我們一起來看下第一則新聞，儘管澳洲儲備銀行RBA之前以前所未有的方式加息，但是整個澳洲每個省的房價可以說是風生水起，為什麼會有這樣的情況出現，我們一起來 看看澳洲各大城市的最新數據。 根據澳洲PropTrack的房價指數顯示，澳洲9月的房價中位數達到75.4萬澳幣的新高，可以說是已經收復了澳儲行之前瘋狂加息期間的「所有失地」。 而PropTrack報告指出，9月全國房屋價值成長0.35%，過去12個月的增幅為3.75%。 大家好，我是澳洲Alison老師，我的頻道是關於澳洲生活、澳洲理財和澳洲房產。 我是澳洲房地產課程導師，我是澳洲執業律師，澳洲及香港持牌地產仲介，亦都是新書「澳洲買樓打造財務自由」的作者。 以下內容純粹個人意見分享，不構成任何投資建議。 房源短缺、創紀錄的移民數量和租屋危機的影響，遠遠超過了澳儲行升息的殺傷力。 前澳洲聯儲行長Philip Lowe將現金利率從2022年4月的0.1%上調至6月的4.1%，而且他也表示在2024年之前是暫時不會再加息的。 PropTrack高級經濟學家克雷格（Eleanor Creagh）表示，進

澳洲Migration Institute of Australia（澳洲移民協會）最近公開的會議吸引了很多的澳洲移民機構以及澳洲移民局代表的參加，同時都披露了一系列新的重磅移民信息，尤其是關於澳洲未來移民政策的調整。 澳洲的前維州警察局局長Nixon針對澳洲移民系統在今年...

如果你有200萬可以在澳洲買樓，你會選擇在富人區買一個漂亮的大豪宅還是在新貴區買四套小一點的獨立屋？我有一個朋友選擇了前者。5年前花200萬澳幣在澳洲買了一套豪宅，但是最近他住不起了，要帶著一家大小去小公寓住，將豪宅放出去賺租金。到底是為什麼？...

如果有關注澳洲新聞的朋友，一定會知道澳洲近來最熱烈討論的問題，就是「Yes」 or 「No」。 我們逛街的時候會看見很多商店都貼著「Yes」的標誌，也會收到很多政治的宣傳傳單，叫我們投「Yes」 or 「No」。 那大家又是否知道這個簡簡單單的「Yes」 or...

如果大家有看我Channel的話都知道，我曾經提及過Perth人口急升。Perth的人口增幅速度甚至要比Brisbane都要高，所以業內估計，Perth很快就會成為澳洲的第三大城市。我們現在一起來看一下這則新聞。這則新聞是說西澳人口升的最快的城市，第一位就是Swan...

如果這幾天大家有留意移民的新聞的話，大家都可能會知道澳洲和紐西蘭一起加入全球搶人大戰。 之前因為英國、加拿大和其他國家有許多瘋狂的搶人才政策之外，澳洲和紐西蘭都不甘示弱，有很多一連串的快速通道。 最令人震驚的就是這一個快速通道竟然只需要幾個星期就可以拿到簽證了，而且和其他簽...

澳洲是一個移民大國，由於它距離香港、中國內地南部沿海城市以及東南亞國家都不是特別遠，時差僅有2-3個小時，所以一直是深受亞洲人歡迎的移民目的地。 那麼在移居澳洲之前有哪些「重要的事」我們是一定要知道的呢？ 希望這段影片可以幫助大家計劃移民澳洲。 大家好，我是澳洲...

最近有一些大型內地房地產市場出現債券違約，甚至申請破產保護等等問題。內地很多樓盤“爛尾”，令到整體樓市交投也不旺，氣氛是比以往差了不少。我最近也有一些內地的客戶都和我說自己很想賣武漢和天津等等的樓來投資澳洲房地產市場，但無奈房子掛在二手交易網站差不多一年了，只有一兩個人來看...

澳洲9 NEWS 9月5號下午兩點半。澳聯儲利率決議中，澳聯儲行長Philip作出重要宣佈，澳洲第三次暫停加息，決定將利率維持在4.10%不變。這個也是即將卸任的澳聯儲行長Philip Lowe最後一次宣佈利率結果。大家都知道，自從去年5月份以來，澳洲利率已經提高了4%。澳...

根據澳洲統計局最新出爐的工資數據顯示，到今年5月全國平均的周薪同比增長了3.9%，達到1838.1澳幣的。男性在公營機構里平均週薪為2122.9澳幣，在私營機構中的平均週薪為1905澳幣，而女性在公營機構中的平均週薪為1897澳幣，在私營機構中的平均週薪為1605澳幣。...

資本市場正在經曆前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場中立於不敗之地，如何先人一步攀上行業的風口，我們要把握第一的時間，掌握第一手資訊。我們今天就一起來回顧一下這週的金融要聞。 首先，GTE取消，澳洲留學生簽證或者將迎來重要變革。這兩天有一則新聞跟澳洲Student Visa有關的，這個消息獲得廣泛報導，但要注意的是，這個消息還沒有落實，只不過傳媒在爭先報導。這個消息就是說，海外留學生在申請來澳洲留學簽證的時候是可以表達有移民澳洲的意願，而表示有移民的意願呢是不會成為被拒簽的理由。所以在高等教育部門的持續推動中，澳洲是有可能取消GTE的。GTE如果大家不知道的話，它的英文叫做 Genuine Temporary Entrant，也可以叫做 Genuine Student Test，也就是說，是真的來讀書的，不是來移民的。 我們可以看到，《The Australian》和澳洲的Sky news都有報導，除了這兩個媒體之外，中國的官方通訊社新華社也對此進行了報導。從媒體的關注度就能看出，這項改革對留學生群體來說是很重要的。媒體大致報導的內容呢，根據現在

不知道很多香港朋友是不是跟我一樣，在香港的時候就算拿到駕照也不怎麼開車，因為在香港開到哪里都容易塞車，真是不如公共交通方便。但是我們澳洲地大物博，出了市中心之後，沒車可以說是寸步難行。但是其實在澳洲開車比想像中難很多，尤其是澳洲交通規則很嚴苛，罰款又很重，這個也是在全球很出...

最近特發消息很多，除了移民的突發消息之外，樓市也有很多突發的消息，前一陣子維多利亞政府宣佈，它們正在考慮限制加租的消息，其實很多客人都問我，Alison 這麼重要的新聞你不拍條視頻分析一下呢？他們很多人都很擔心，他們就說維多利亞州不准業主加租，那是不是就不可以乘著租樓慌每年...

根據澳洲Daily mail《每日郵報》8月14號的最新新聞報道，2021年底澳洲邊境重開使得澳洲技術移民簽證的獲批量增加了111.7%，從68,055份增至144,040份，被歸類為臨時但長期入境的學生簽證批准數量增加了154.4%，由200,941人增至511,149人...