20/01 - 26/01 澳洲一週要聞｜澳洲藍領工人自爆收入｜澳洲土地價格又漲？｜澳洲最神奇的蔬菜，沒成熟都能賣？

Alison Tao
Jul 1
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新闻一. 澳洲土地价格上涨，哪些城市仍旧获益？

新闻二. 周薪$1200不够看？澳洲tradie自爆收入！

新闻三. 澳洲最神奇的蔬菜，没成熟都能卖？

新闻一. 澳洲土地价格上涨，哪些城市仍旧获益？

根据最新的行业数据，澳洲土地价格中位数年增9.3%，达每平方米884澳元，而悉尼的土地价格则超过此数字，推动了购房者从大城市转向更具可负担性的地区和首府城市。

目前，悉尼的土地价格涨至每平方米2011澳元，年增9.3%，这是导致大悉尼地区住宅用地销售量下滑25%的关键因素。根据住房行业协会的数据，悉尼在去年9月季度的土地销售量降至621宗，较去年同期的833宗减少了25%。

这与像阿德莱德这样的较小城市形成了强烈对比，尽管那里的土地价格中位数上涨了18.9%，达到每平方米691澳元，但土地销售量却同比增长了33%，从1108宗增至1470宗。

住房行业协会（HIA）资深经济学家Maurice Tapang 表示，我们看到的是住房市场的结构性变化，以及人们对居住地点的偏好变化。与阿德莱德等其他市场相比，悉尼的销售量将保持疲弱。那些市场的建筑活动也开始回升。

尽管南澳首府阿德莱德的销售增长，仍低于像新南威尔士州的伊拉瓦拉和维多利亚州的吉朗等区域城市，在这些地方，由于土地价格低于相应的首府城市，土地销售量较去年大幅增长超过50%。

根据住房行业协会（HIA）与数据提供商CoreLogic共同编制的最新报告，尽管2024年9月季度全国的土地销售量为9364宗，较前一季度下降了20.3%，且同比下降了18.4%，但最坏的时期可能已经过去。

该报告显示，至2024年9月的12个月间，土地销售量同比增长7.1%，达到44,741宗。然而，价格上涨显示出可负担性问题恶化，这对潜在购房者和行业而言都是不利的。 9月的住宅用地中位数价格（未考虑地块面积变化）环比上涨了4.5%，同比上涨了7.6%，达到366,510澳元。

在首府城市中，涨幅更大，中位数土地价格从6月季度的数字上涨了6.8%，同比上涨了9.2%，达到408,160澳元。

对此，Tapang先生表示，土地价格上涨正在阻碍新住宅的开发，应该提供更多土地来用于住房建设。政府应该加强紧迫感和承诺，释放更多土地用于住宅开发，并提供必要的基础设施服务，这样可以缓解土地价格上涨的问题，帮助更多澳洲人实现拥有房屋的梦想。

我们期待一下各大州政府未来的表现。

新闻二. 周薪$1200不够看？澳洲蓝领工人自爆收入！

一名澳洲工人（tradie）在街头接受采访时表示，他每周能赚到1200澳元。他因为保持“谦逊”的态度，受到许多网友的赞扬。

根据澳洲统计局的最新数据，澳洲的平均年薪达到103,812澳元，全职成年人的每周总收入为1,996.40澳元，比去年增长了4.5%。根据求职平台SEEK的资料，澳洲钢筋工人的平均薪资范围介于7.5万至9万澳元之间。

这名男子表示，自己能够得到这份工作，是因为一位朋友在这家公司工作，给他介绍了这份工作。这名男子提到，自己的工作时间是从早上6点到下午2点半。他补充道，这是一份非常艰苦的工作，因为整天都需要在阳光下站立并搬运钢材。不过，他认为现在工资还是很“公平”的，对每周能进入口袋的薪水感到非常满意。

不少澳洲网友对该男子的积极态度非常赞赏。

然而，这些称赞引来另一位澳洲网友的反问，这算什么机会？他做钢筋工作，累坏了身体，却只赚1200澳元。他接着表示，这是一个失败的国家，失败的体制，这样一份工作，他至少应该拿到1600澳元。

随后，另一位网友指出，这名男子才刚开始从事这份工作，1200澳元对于入门级别的职位来说已经相当不错。他补充道，15年后，这个工人可能会拥有自己的团队，年收入达到20万澳元。

对此，你是什么看法呢？

新闻三. 澳洲最神奇的蔬菜，没成熟都能卖？

如果说要列一个澳洲人最喜欢的食物清单，那么菜椒绝对能排得上榜。一些数据显示，每年百分之65的澳洲消费者都会采购菜椒。毕竟菜椒是一个很方便的食材，不仅味道独特，而且还能制成各种美味的菜肴。

可能很多人不知道，菜椒是澳洲超市里最神秘的蔬菜之一！

为什么会有三种颜色？

这三种菜椒有什么区别？

（Source：Online）

最近，ABC 新闻上就采访了昆士兰的一个农场，揭秘了菜椒的故事。根据当地的农民说，其实不管是红色的菜椒还是黄色的菜椒，成熟之前都是绿色的。

这项消息是不是震惊到了你？

所以，我们一般称之为青椒的绿色菜椒是超市里少有的故意拿出来的未成熟蔬菜？！

按照昆士兰农民的说法，他们一般会种植多种菜椒。菜椒会根据其成熟程度变化为三种颜色，青色是未成熟的版本，随著成熟过程，会逐渐变为黄色、橙色，最终完全成熟的菜椒会变成红色。

不过，为什么要收割并销售这种未成熟的蔬菜呢？主要有三个原因。首先，农民希望分摊风险。如果红色菜椒的销售出了问题，他们可以从青椒中回本，这样就能降低整体的损失。同时，青椒也给了消费者一个更加便宜的选择。因为成熟周期短，青椒的价格通常会比红色或黄色的菜椒便宜，这使得它成为一些消费者的首选。

当然，最重要的是，青椒的风味比较独特。由于还未成熟，青椒的口感较脆，并且带有一些苦味。这种苦味使得它与红椒的甜味或黄椒的果香回味有所区别，青椒有着自己独特的风味特征。这也是许多消费者选择青椒的一个原因。

那么这三种菜椒，你最喜欢哪一种呢？