08/07 - 14/07 澳洲一周要闻|澳洲最安全的州和区域公布！ |2025 年澳洲楼价将突破百万大关的区域大公开！ |2025 年悉尼精英中学首选大揭秘！

Alison Tao
Jun 28
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新闻二. 2025年，澳洲楼价将突破百万大关的区域大公开！

新闻三. 2025年悉尼精英中学首选大揭秘！

新闻一. 澳洲最安全的州和区域公布！看看有没有你的家？

全国最安全的城市在哪里？ Budget Direct 的最新数据揭露了，澳洲家庭安全系统安装率最高的州和区域。

过去五年的综合数据显示，西澳在家庭安全方面居全国之首，63.17%收到Budget Direct 家庭保险报价的房主表示其房产安装了警报器。相比之下，仅有53.06% 的新州业主和51.76% 的维州业主表示他们的房产安装了警报器。

数据显示，受保护最少的州是塔斯曼尼亚州，在从Budget Direct 获得保险报价的房主中，只有30.59% 的人安装了安全系统。

Budget Direct 的首席Jonathan Kerr 说，截至2023 年1 月1 日的五年间收集的数据显示，到2022/23 财年结束时，仅有48.67% 的澳洲房主表示安装了警报系统。

他还说："人们希望获得更多安全感，这并不奇怪。正如我们在新闻中看到的那样，入室盗窃和破门而入的案件正在以惊人的速度增加"。

数据还确定了每个州或地区的哪些郊区拥有最高比例的自报住宅警报系统监控。

根据澳洲警察、消防和紧急管理部（Department of Police, Fire and Emergency Management）最新发布的Crime Statistics Supplement ，澳洲最南端的州在2020 年至2021 年和2021 年至2022年期间与财产有关的犯罪案件增加了5.7%，因此出现这种情况也就不足为奇了。

大家应该提高对于安装警报器的意识，来确保自己的财产安全！

同时，Dunlop 是澳洲首都领地最安全的郊区，有4.06% 的业主安装了警报器。

在全国其他地区，西澳的Armadale（2.07%）、南澳的Mawson Lakes（1.74%）、维州的Hoppers Crossing（1.48%）、新南的Kellyville（1.34%）和昆士兰的Goodna 地区（0.57% ），这几个区域的警报系统都相比其他区域多。

(source: Realestate.com.au)

新闻二. 2025年，澳洲楼价将突破百万大关的区域大公开！

目前，全澳楼价中位数为78.5 万澳元，但截至今年6 月，34% 的郊区楼价中位数超过了100 万澳元。

新州以拥有672 个百万澳元级郊区（占47%）遥遥领先，这主要归功于悉尼超过140 万澳元的楼价中位数。昆州略微超过维州，拥有268 个百万澳元郊区，而维州只有246 个。北领地只有两个郊区跻身百万澳元俱乐部，而塔斯曼尼亚则有七个。

目前，Wollongong（新州）、Franklin（澳洲首都领地）、Geelong（维州）、Beaconsfield（西澳）和Mount Gravatt（昆州）等郊区已跻身百万美元榜单。

不过，也有许多郊区的楼价中位数多年来一直超过百万澳元，如维州Brighton East的楼价中位数为225万澳元，新州Surry Hills 的楼价中位数为223万澳元。

随着楼价的不断上涨，更多的郊区将很快加入这个百万俱乐部。

根据过去十年的年均中位数成长情况，如果这种成长势头持续下去，未来12 个月内将有多达166 个郊区的楼价达到100 万澳元。

其中，可以特别关注以下这几个区：

新州

维州

昆州

南澳

西澳

首都领地

塔斯曼尼亚

新闻三. 2025年新州精英中学第一志愿大揭秘！

在新州的21所精英中学中，Baulkham Hills High 是最受学生欢迎的第一志愿学校，填报这个学校人数几乎是HSC （高中会考）成绩最好的North Sydney Boys 的两倍。 Penrith High 和Sydney Boys High 分别位列第二和第三，每所学校都有超过1000名申请者将这些学校列为他们的首选。

去年，长期稳坐HSC最高排名宝座长达27年的James Ruse，今年第一志愿的数量有所下降，仅排名第四。