成为澳洲公民，不仅是法律身份的转换，更是您在这片土地上扎根生活的重要象征。对许多移民而言，入籍澳洲代表的不只是一本文护照或几项新的法律权利，而是对澳洲这个民主、自由、包容社会的认同与承诺。无论您是为了家庭、职业发展、子女教育或生活品质选择留在澳洲，申请入籍都是您与澳洲建立长...

内容目录： 1 为什么选择在澳洲升学？ 2 澳洲升学教育概况 3 澳洲大学升学选择 4 澳洲升学申请流程 一、为什么选择在澳洲升学？   澳洲生活质素佳，教育系统完善，每年吸引不少国际留学生到澳洲升学。 作为灵活多元的国家，澳洲升学的课程选择自然是数不胜数，到澳洲升学学生能...

2021年7月21日，澳洲布里斯本夺得了2032年奥运的主办权，一跃成为继墨尔本（1956年奥运会）、悉尼（2000年奥运会）后第三个举办奥运会的城市。 一时间，去布里斯本买楼的呼声高涨。 布里斯本房价也在一年内飙涨33%。 要知道，原来布里斯本楼价中位数仅有50多万澳元。...

由于澳洲房市多年的火爆，许多人准备在澳洲给孩子买楼，这样无论孩子将来升学到澳洲，或是全家移民澳洲都可以居住，并且投资升值潜力也很好。   不过，对于父母来说，有些问题却一直萦绕在心。 如果在澳洲买楼，拥有者写谁的名字？ 留学生买楼澳洲可以吗？ ...

澳洲是世界各国学生的热门升学地点，坐拥多所顶尖学府，一共有42 所大学，「澳洲八大」更是备受推崇与认可。 选择在澳洲升学的优势有很多，对于香港学生来说，每所大学各有其强项及专门范畴，提供很多香港没有的学习科目，使每个学生都能够找到自己感兴趣的领域。  ...

最近两个礼拜以来，澳洲政府陆续更新了一系列关于澳洲买楼的新政策我们迫不及待地想要跟大家分享一下这些新的重磅消息，如果有计画未来一段时间在澳洲了解房地产方面的朋友，一定不可以错过这一篇的文章。 根据news.com .au澳洲新闻集团6月2号最新的新闻报道，新南威尔士财政部预...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地，如何先人一步攀上行业的风口，我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯，我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 我们现在来看一下第一则新闻，买家需求推动房价良好涨势，预计今年年底澳洲房价将上涨13%。根据澳洲金融评论报的报道，随着悉尼房价近期迅猛的涨势，有专家分析表示，如果市场保持当前增长速度，悉尼房价今年来涨幅可能达到10%或以上。 首先，来自A​​MP Capital首席经济学家Shane Oliver表示，如果市场保持目前的增长速度，悉尼的房价今年可能会上涨10%以上，目前的增长速度是由低库存和需求复苏所推动的。他提及到悉尼房价在这个月加速上涨，这里面包含一些担心错过时机的因素，尤其是那些受加息影响较小的人，待售和租赁市场的供应紧张，再加上房价的逆市上涨。 目前正在让一些买家走出困境，尤其是那些盲目的觉得市场还会下跌，我们看回数据悉尼房价在过去3个月上涨了4%，仅从本月初以来就上涨了1.2%，首府城市房价一季度累计上涨2.5%，自今年5月初以来累计上涨1%。...

世界上很多富豪都是靠投资房地产达到财富自由，亚洲有很多地方例如香港、马来西亚、还有中国内地的房地产投资，再过去的20年里都是创造了很多的神话，为什么我们身边有很多例子都是买楼致富的？但是为什么总有那么多人是不愿意投资房地产呢？我们一起来分析一下他们不投资房地产的原因。...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地？如何先人一步攀上行业的风口？我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯，我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 我们一起来看一下第一则新闻，胡润全球顶尖高中排行发布，澳洲高中名校上榜。胡润百富旗下国际教育平台「胡润百学」在6月10号首次公布全球高中行榜，入榜的168所学校中，美国和英国分别以48%及38%的占比，排名第一和第二，中国大陆及香港总共14所学校上榜，占榜单8%，位居全球第三，澳洲其中一所上榜的高中格外引人注目。那我们现在一起看一下澳洲的高中究竟有什么独特优势？ 根据了解，《2023汇丰·胡润百学全球高中排行榜》列出全球顶尖非公立高中。根据毕业生去向、课外活动和学校声誉进行排名，胡润百学董事长兼首席调研官胡润表示，这是第一次有这样一个排名，希望它能为三方面的人群提供参考。一是在寻找最适合自己孩子的学校的家长们，第二类的人群一些想在最好的学校工作的老师。第三是可以了解他们的申请人究竟是来自哪里的大学招生官。 联合国教科文组织报告显示，中国、印度是出国留学高中学生的最大来源国，

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地？如何先人一步攀上行业的风口？我们要把握第一的时间掌握第一手资讯，我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 我们一起来看一下第一则新闻，2023年全球最适宜外籍人士居住国家排名，根据澳洲9 news 的新闻报导，最新的2023年最适合外籍人士居住的国家排行榜澳洲又再次登顶。这份排名主要是由William Russell的分析师根据就业机会、生活品质以及医疗保健等数据汇编出来的2023 Worldwide Expat Index，旨在揭晓全球最适合外籍人士居住的国家。 在2023年也就是今年度，在满分为10分的情况下，澳洲以8.2分荣登最适宜移居的国家之首，第二名是冰岛，第三和第四名则为芬兰和瑞士。那澳洲是凭着什么可以拿到第一名呢？ 大家好我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产，我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“ 澳洲买楼 打造财务自由”作者，以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地？如何先人一步攀上行业的风口？我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯，我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 我们一起来看一下第一则新闻，澳洲幼教移民专业大放水，申请者轻轻松松省下几万澳币。近期以来，澳洲的移民政策方面迎来了不少的改动，我们今天的第一个热点新闻，就是要为大家带来一则很多华人期待的，特别是之后想留在澳洲做老师的朋友，大家都知道最近澳洲技术移民规则又有变动，其中有一类职业评估门槛降低，让众多申请者受到很大的鼓舞，而这个这么幸运的职业机会，就是澳洲幼稚园教师。 幼教在澳洲来说是一个很短缺的职位，相比起其他热门但是没那么紧缺的职位，好像会计师之类等等，选择幼教岗位的申请人可以说是有很多捷径，他们是比较容易拿到澳洲的PR，而且速度非常的快。不过与此同时其实有一个难点，就是语言要求，很多华人的申请人，因为雅思成绩要求是7788，也就是说两项7分，两项8分，申请者就有一个很畏惧的情绪使他们束手无策，但是现在政策改变了，可以说是一个极大的机遇和好消息。 最新的政策调整就导致整个要求

按照国际通行惯例：商品房空置率在5%至10%之间为合理区，空置率在10%至20%之间为空置危险区，就澳洲来说，其空置率长年处于5%以下，则说明房屋供不应求，所以这也是为什么越来越多的人投资澳洲房产。 而在2023年，澳洲的房屋空置率已经降到了1%以下，不断涌入的移民和留学生...

如果大家有看我Channel的话都知道，我曾经提及过Perth人口急升。 Perth的人口增幅速度甚至要比Brisbane都要高，所以业内估计，Perth很快就会成为澳洲的第三大城市。我们现在一起来看一下这则新闻。这则新闻是说西澳人口升的最快的城市，第一位就是Swan...

我们一起来看下第一则新闻，尽管澳洲储备银行RBA之前以前所未有的方式加息，但是整个澳洲每个省的房价可以说是风生水起，为什么会有这样的情况出现，我们一起来看看澳洲各大城市的最新数据。 根据澳洲PropTrack的房价指数显示，澳洲9月的房价中位数达到75.4万澳币的新高，可以说是已经收复了澳储行之前疯狂加息期间的「所有失地」。 而PropTrack报告指出，9月全国房屋价值成长0.35%，过去12个月的增幅为3.75%。 大家好，我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产。 我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产仲介，亦都是新书「澳洲买楼打造财务自由」的作者。 以下内容纯粹个人意见分享，不构成任何投资建议。 房源短缺、创纪录的移民数量和租屋危机的影响，远远超过了澳储行升息的杀伤力。 前澳洲联储行长Philip Lowe将现金利率从2022年4月的0.1%上调至6月的4.1%，而且他也表示在2024年之前是暂时不会再加息的。 PropTrack高级经济学家克雷格（Eleanor Creagh）表示，进入

最近有一些大型内地房地产市场出现债券违约，甚至申请破产保护等等问题。内地很多楼盘“烂尾”，令到整体楼市交投也不旺，气氛是比以往差了不少。我最近也有一些内地的客户都和我说自己很想卖武汉和天津等等的楼来投资澳洲房地产市场，但无奈房子挂在二手交易网站差不多一年了，只有一两个人来看...

在2023年七月份Economist Intelligence公布了最新的全球宜居城市的权威排行榜。这一次的排行榜里面，墨尔本就拿下世界第三，而我们墨尔本的好兄弟悉尼也是全球第四，重夺了去年被法兰克福和阿姆斯特丹等这些西欧城市占据的位置。...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地，如何先人一步攀上行业的风口，我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 我们一起来看下第一则新闻，澳洲人11月份平均银行存款数据公布，在澳洲大家究竟有多少存款，这可能是很多人都想知道的。最近一个网上的帖子引起了大家的关注，生活在澳洲，原来大家的存款竟然是这样的情况。真实情况令人匪夷所思。 大家好，我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产。我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“澳洲买楼打造财务自由”作者。以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。 数据中公布了澳洲生活压力沉重，面对不断上涨的通胀压力，大家的存款状况到底如何？根据Finder的分析调查，澳洲人截止11月平均有38,728澳币的储蓄，这里需要强调一下，这个存款是平均值，是综合了全澳的数据。我们再看一下各个分项的平均数据，男性的平均现金储蓄就是52,945澳币，这个数字是女性的两倍还要多，而女性的平均现金储蓄为2

澳洲9 NEWS 9月5号下午两点半。澳联储利率决议中，澳联储行长Philip作出重要宣布，澳洲第三次暂停加息，决定将利率维持在4.10%不变。这个也是即将卸任的澳联储行长Philip Lowe最后一次宣布利率结果。大家都知道，自从去年5月份以来，澳洲利率已经提高了4%。澳...

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地，如何先人一步攀上行业的风口，我们要把握第一的时间，掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。 首先，GTE取消，澳洲留学生签证或者将迎来重要变革。这两天有一则新闻跟澳洲Student Visa有关的，这个消息获得广泛报导，但要注意的是，这个消息还没有落实，只不过传媒在争先报导。这个消息就是说，海外留学生在申请来澳洲留学签证的时候是可以表达有移民澳洲的意愿，而表示有移民的意愿呢是不会成为被拒签的理由。所以在高等教育部门的持续推动中，澳洲是有可能取消GTE的。 GTE如果大家不知道的话，它的英文叫做Genuine Temporary Entrant，也可以叫做Genuine Student Test，也就是说，是真的来读书的，不是来移民的。 我们可以看到，《The Australian》和澳洲的Sky news都有报导，除了这两个媒体之外，中国的官方通讯社新华社也对此进行了报导。从媒体的关注度就能看出，这项改革对留学生群体来说是很重要的。媒体大致报导的内容呢，根据现在政

大家好欢迎来到「澳洲ALISON老师」的频道，除了讲解移民和楼房之外，我们有时候也会分享澳洲趣味性十足话题。我们今天这期将带你踏足东方之珠和南半球，揭秘香港与澳洲的三场较量，一个东方之珠，一个南半球之巅。从筛选、治理到独立性，不容忽视的医疗系统和医疗保健（医疗保险）制度是哪...