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  • 作家相片Alison Wong

06/05-14/05澳洲一週要聞|聯邦預算案公佈!|維州Top 50小學排名出爐|揭秘澳洲超市內幕!

已更新:5月20日

目錄

新聞一.聯邦預算案公佈!補助和減免同步提升!

週二5月14日傍晚,全澳矚目的聯邦預算案,終於重磅出爐!財政部長在 2024-25 年度預算報告中向大家保證,政府將在不增加通貨膨脹的情況下,提供生活費用減免。本次聯邦政府在減輕居民負擔方面將支出100多億澳元,一系列包括減稅家庭能源補貼,以及房租補貼等項目。

為此,住房問題是一大重點,Chalmers 強調,政府正在釋放資金,以建造更多的住房,同時也將採取措施幫助解決當前的住房壓力。在2023-24年度聯邦預算將房租補貼提高15%的基礎上,Chalmers宣布,對於領取該福利的人來說,最高補貼率將再提高10%,總投資達19億澳元。他指出,這是 “30 多年來聯邦房租補貼首次連續成長”。

同時,在減稅方面,之前已經立法的稅收減免法案將持續給1,360萬澳洲納稅人帶來利好,從2024年7月1日開始:

  • 收入在18,200~45,000澳元之間的居民,稅率將從19%下調至16%

  • 收入在45,001~120,000澳元之間的居民,稅率將從32.5%下調至30%

  • 37%和45%兩個最高檔位的個人所得稅率徵收門檻,將從120,001澳元和180,000澳元,上調至135,001澳元和190,000澳元

聯邦政府還表示,從今年7月1日起,每個澳洲家庭都將獲得300澳元的能源補助,大約100萬個達標的小型企業將收到325澳元的補助。根據Chalmers的預算文件,將能源帳單減免擴大到所有家庭,將在2024-25年直接降低總體通膨率約1/2個百分點,預計不會增加更廣泛的通膨壓力。

值得一提的是,預算案還對學生貸款帶來了減少負擔的紅利,預計300 多萬澳洲人的 30 億澳元學生債務將獲得免除

source:realestatebusiness.com.au


 新聞二.維州Top 50小學排名最新出爐!

根據Herald Sun昨日發佈的數據,最新一期的維州小學排名榜單正式出爐,揭曉了州內教育領域的璀璨明星!這份榜單不僅是對學校卓越努力的認可,更是家長尋找最佳教育資源的重要參考。有超過20所公立學校進入前50名。

維州最好的小學排名前三的分別是:

  • ​​Presbyterian Ladies’ College 

  • Camberwell Grammar School

  • St Andrews Christian College

同時,這三所學校都是私立學校。

值得一提的是,在排名前十的維州最好小學之中,出現了兩間公立學校,分別是位於Manningham 的 Serpell Primary School 和 位於 Monash 的 Wheelers Hill Primary School。

除此之外,擁有最多前50名學校的區域包含:

  • Boroondara (11間)

  • Monash (9間)

  • Whitehorse (6間)

因為擁有眾多的教育資源,這些區域的房產也一度被認為是名校網,樓價這些年來也是水漲船高。

source:Herald Sun


新聞三.揭秘澳洲超市內幕!你是不是多花好多冤枉錢?!


根據 7News報導,一位細心的網友發現,自己在AlDI購物的收據上被多收取了0.12澳元的surcharge,雖然金額並不多,但她還是感到不愉快和困惑。畢竟ALDI作為大家日常購物的場所,衣食住行的用品都需要在裡面採購,甚至有些朋友天天都需要期ALDI購物,採購食材。


因此這位網友就在Facebook上曬出了自己的帳單,引發了一番討論。


其實ALDI 在每個收銀台都貼有告示牌,告訴顧客使用 即點即付-Tapping your card 付款時需要支付附加費。顧客使用非接觸式支付時,附加費用為總付款額的 0.5%


儘管店內有標識,但一些購物者仍不清楚哪些支付方式會產生附加費,以及如何避免。


為了澄清這一爭論,ALDI 員工Georgia在這篇 Facebook 上分享了她的知識,做出了解釋:


  • ALDI 在公共假期是不會向客戶收取額外surcharge的,但如果你使用信用卡或輕觸即付來支付,就會被收取0.5%的surcharge。

  • 同時,即時你使用的不是信用卡,但只要你選擇了輕觸即付,付款機器就會默認你刷的是信用卡,照樣會被收取0.5% surcharge


因此,如果大家需要在ALDI購買大額的產品,或是去ALDI 非常頻繁,建議帶上自己的實體提款卡或現金前往支付,這樣也是可以省下一筆不小的費用喔~


【結語】

這一期的一週新聞撮要回顧到這裡,我是澳洲ALISON老師,

每週為大家帶來關於澳洲經濟、澳洲投資和澳洲生活的新鮮資訊,

歡迎大家為我點贊,轉發,

如果大家也有關於投資和房產和澳洲諮詢的問題,歡迎給我留言和私信。


 
Alison’s Story

生於香港,移居澳洲,一生與房產結緣。 隨著飛機緩緩降落墨爾本機場的跑道上,我的人生和事業也隨即換上了另一條跑道,由一名香港地產代理搖身變成澳洲地產銷售顧問,並成功考獲澳洲律師資格,放下了港人對投資買樓的思維,換上了澳洲人的房產投資視角。


在律師樓工作的日子,身邊都是擁有高學歷的專業人士,即使工資水平甚高,是社會上精英,然而他們的生活卻是終日營營役役,手停口停,難以買樓致富。


我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大壓力,我花盡時間及努力鑽研財務及房產投資知識,希望盡早實現財務自由,同時讓艱苦工作多年的父母過好日子。

透過這個頻道,我會跟大家分享投資澳洲房產的知識及經驗,一起踏上財務自由之路。


Alison老師成立 investwithalison.com 這個網站的初衷是希望透過這個平台提供中立的澳洲房產資訊,協助投資者建立最合適的投資策略。












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