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  • 作家相片Alison Wong

有了澳洲PR之後,可以享受這麼多福利!?丨澳洲移民福利到底真假?

已更新:4月1日

眾所周知,澳洲是一個很出名的移民大國。甚至有很多人都說,為甚麼澳洲人給人印象是那麼懶的,是不是澳洲福利太好,所以他們不用工作,都可以好吃好住。而澳洲人口的總數已經突破了2,700萬大關。在過去的2023年,澳洲的人口增加了62.41萬,預計到2032年,全澳洲人口將達到2,920萬至3,080萬之間。在截止至2023年6月,澳洲淨增了51.8萬移民,其中抵達澳洲人數有73.72萬人。


為甚麼那麼多人都急著想拿個澳洲PR或者澳洲Citizen?究竟澳洲有甚麼這麼好,每年可以吸引這麼多新移民?很多人都說澳洲的養老福利是非常好的,但究竟這些福利有多少是真多少是假?除了是養老福利以外,在成為澳洲PR之後還有什麼其他社會福利我們是可以享受的。

大家好,我是澳洲Alison老師,我的頻道是關於澳洲生活、澳洲理財和澳洲房產。我是澳洲房地產課程導師,也是澳洲執業律師、澳洲及香港持牌地產中介,亦都是新書“澳洲買樓打造財務自由”作者。以下內容純粹個人意見分享,並不構成任何投資建議。


第一個福利就是生育福利。澳洲為在家照看新生兒的家庭最多可以獲得18週的工資補貼,目前為每週稅前882.75澳幣。澳洲還為無薪在家照顧寶寶的爸爸配有長達2週的伴侶補貼,一個家庭總共可以獲得最多20週工資補貼。除此之外還有新生兒福利補貼、育兒補助金以及托兒補助金三項福利。


新生兒福利補貼包括新生兒預付津貼和新生兒補助金,預付津貼為每個孩子一次性641澳幣,而補助金可一次性補助13週。對於第一胎的新生兒來說,最高可獲得1,924.65澳幣補助,之後出生的寶寶可獲得642.46澳幣。單親父母帶小朋友的家庭可獲得額外補貼,每2週發放一次,對於5歲以下的兒童,最高的補貼是有181.44澳幣,5至18歲的孩子的補貼有126.56澳幣。育兒補助金是澳洲政府為低收入家庭提供照顧小朋友的補助金,適用於單身父母照顧8歲以下孩子或者雙親共同照顧6歲或以下的小朋友。單親家庭每2週最高可領取970.2澳幣,而雙親家庭可領取686澳幣,分居家庭可領取802.5澳幣,雙親家庭最少一年也能領取1.4萬澳幣的補貼。托兒補助金則是澳洲政府為父母報銷托兒機構的費用,最高可獲得托兒費用90%的補貼。

總結三項生育方面福利補貼的重點:新生兒福利包括預付津貼和補助金,最高可達1,924.65澳幣;育兒補助金針對低收入家庭,最高每2禮拜可領取970.2澳幣;托兒補助金最高可報銷托兒費用90%。


第二個福利是教育福利。澳洲有免費公立學校教育,實行12年公立學校免費教育制度。只要是澳洲公民、澳洲永居持有者以及臨時居留簽證的新移民,都能享受免費學習的福利待遇。助學金提供給25週歲以上全日制學生或全日制學徒的學費補助,根據情況不同,申請者最高每2週可以領取806澳幣的資助。青少年津貼適用於所有澳洲16-24歲的青少年(澳洲公民或永居持有者),符合條件後可以申請最高每2週806澳幣的青少年津貼。如果申請人需要離家或者Relocate進行高等教育學習,也就是Relocation Scholarship,第一年可領取5,385澳幣,第二年可領取2,693澳幣,隨後每年1,345澳幣。



總結三項教育福利的重點:免費公立教育適用於澳洲公民、永居持有者以及臨時居留簽證的新移民;青少年津貼提供給16-24歲的青少年,包括學生搬遷費;助學金針對25週歲以上的澳洲全日制學生或學徒的資助。


第三個福利是醫療福利,包括免費醫療Medicare,澳洲國家健康保險計劃。擁有Medicare卡的居民可以享有大多數免費醫療服務,其中包括免費的公立醫院治療,看家庭醫生也是免費或者是有政府資助。但是需要注意這個是大多數,也不是完全免費的。比起沒有澳洲PR的話,最少也是節省一半或以上的。澳洲的藥品福利計劃(PBS)每年都會投入巨額補貼,包括治療白血病、腸癌、黑色素瘤、肝癌等病症。例如,原價15.6萬澳幣的抗癌神藥Keytruda在澳洲只需31.6澳幣一劑。PBS為治療多種疾病提供藥物補貼,使得部分昂貴的藥物價格大幅下降。還有國家免疫計劃,符合條件的嬰幼兒、兒童、青少年以及老年人都可獲得免費的疫苗接種。

第四個PR或Citizen可以享受的福利是置業和住房福利。首次置業补助是澳洲政府給予首次購房者的一次性補貼,適用於購買從未被居住過的現有房屋或建造全新房屋的首次置業者。各州針對於首次置業的人有不同程度的印花稅減免政策,還有租房補助,澳洲政府為低收入單身人士、殘疾人士以及有孩子的家庭提供租房補助,發放額度與家庭總收入及租金有關。最後還有居住補助金,通常給在澳洲需要租房的人群,補助的類別包括租金、電費以及交通費等。這些補貼措施體現了澳洲政府致力於支持居民住房需求和經濟發展的承諾。



首次置業补助和印花稅減免政策鼓勵年輕人和新置業者踏出買樓的第一步,從而減輕了買樓成本,而租房補助和居住補助金則為低收入人士提供經濟支持,有助於改善他們的居住條件。不要小看這個首次置業補助和印花稅減免政策,因為很多第一次買房的家庭,他們的首期是非常緊張的。而這些補貼的計劃是可以將他們由買不到房變成可以成功買房,就例如上個禮拜我幫助客戶在Werribee那裡買一個70萬的房子。本來這個客戶找我們做buyers agent service,想著幫他在Werribee那裡買二手樓的,但是問完他的情況後,他們手上的現金只有16萬。如果他們是要買70萬二手樓,他們的印花稅是24,713澳幣。如果他們是買House and Land package,因為那個地的價值只不過是36萬澳幣,最後他們是一塊錢印花稅都不用給,省了大約24,000澳幣。而這個是他們第一次買的新樓,而且是自己住,還可以得到政府額外1萬澳幣的資助。那我這位客戶本身就只有16萬澳幣,最後都輕輕鬆鬆的上車了。如果是沒有政府的補貼以及免印花稅的優惠,他們基本是上不了車的。


第五個福利就是養老福利。眾所周知,澳洲政府每年都會將近3分之1的預算花在發放社會福利上。而养老金可以說是為澳洲老人提供收入補助和一系列優惠的“重頭戲”。這項津貼的數額甚至比一些正常工作的工資還要高,只要滿足退休年齡,在澳洲居住滿10年以上,其中至少5年以上連續居住的澳洲居民就可享受政府每2週發放的养老金,每2週最高可領取1,096.70澳幣,夫妻雙方每2週可最高共領取1,653.4澳幣。


在澳洲,只要年滿退休年齡的老人都是可以持有健康卡,還直接就能夠享受醫療及生活服務費上的一些減免。因為澳洲政府的养老金和福利體系為年老的人提供了穩定的經濟支持,使他們在退休後能夠安享晚年。這些補貼的數額相對較高。


到總結了,除了以上五項福利之外,澳洲還提供其他方面福利,例如就業福利、求職者補貼的福利、公共交通補助福利、失業救濟金以及家庭的稅收補助等等。這些完善的社會福利網相比起其他國家還是有一定優勢的,尤其是澳洲政府這個慷慨的養老福利體系可以說是“老有所依”,這些津貼的豐厚數額甚至乎是已經贏過一些工作的薪水,也為那些滿足資格的澳洲老人提供了安心的晚年生活。


不過我拍這條視頻並不是想鼓勵大家來澳洲領福利的,我衷心希望我們亞洲人來到澳洲這個新國家的時候可以將香港的獅子山精神傳承下去,發揮我們的香港精神。如果覺得這條片有用的話,歡迎大家給個Like我,還有Share這條影片出去。我們這集視頻就到這裡,我們下次再見,Bye-bye。


 
Alison’s Story

生於香港,移居澳洲,一生與房產結緣。 隨著飛機緩緩降落墨爾本機場的跑道上,我的人生和事業也隨即換上了另一條跑道,由一名香港地產代理搖身變成澳洲地產銷售顧問,並成功考獲澳洲律師資格,放下了港人對投資買樓的思維,換上了澳洲人的房產投資視角。


在律師樓工作的日子,身邊都是擁有高學歷的專業人士,即使工資水平甚高,是社會上精英,然而他們的生活卻是終日營營役役,手停口停,難以買樓致富。


我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大壓力,我花盡時間及努力鑽研財務及房產投資知識,希望盡早實現財務自由,同時讓艱苦工作多年的父母過好日子。


透過這個頻道,我會跟大家分享投資澳洲房產的知識及經驗,一起踏上財務自由之路。


Alison老師成立 investwithalison.com 這個網站的初衷是希望透過這個平台提供中立的澳洲房產資訊,協助投資者建立最合適的投資策略。

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