資本市場正在經曆前所未有的挑戰，如何在瞬息萬變的市場中立於不敗之地？如何先人一步攀上行業的風口？我們要把握第一的時間，掌握第一手資訊，我們今天就一起來回顧一下這週的金融要聞。
我們現在看一下第一則新聞，航空公司宣佈最新福利，免費澳洲香港往返機票限量發放6,020張。
近日，中國航空旅遊發展局推出一項十分令人振奮的活動，就是叫做“你好香港”，這個項目的目的就是為了吸引更多遊客前往香港旅遊，為了支持這一項活動，香港機場管理局慷慨贊助一共送出50萬張免費機票，國泰航空作為合作伙伴，將會由5月29號澳洲東部時間中午12:00開始免費派發一共6,020張經濟艙往返香港和澳洲的機票，現在我們一起看一下這項重要福利的規則和條件。首先，你一定是要年滿18歲的國泰航空會員，如果你還不是會員的話，不用擔心，你可以即刻免費註冊。免費機票搶購將於澳洲東部時間5月29號中午12:00正式開啟，主要是准備好你的國泰航空賬戶、電子郵件地址、手機號碼或國泰會員號碼，在搶票的時候這些信息將是必需的，航空公司還溫馨地在官網上提供了搶票須知。第一項須知，每位符合條件的客戶可購買一張成人經濟艙往返機票，乘客需自行承擔機票相關稅費、附加費以及改簽等其他費用，行程必須從布裏斯班、墨爾本、珀斯或悉尼出發，可以預訂的機票時間為2023年5月29號至2024年2月24號期間，最短停留時間為2日，最長停留時間為1個月，所有機票不可轉讓、不可更改航線，只可以退還稅費和附加費，如果你對這次活動有興趣的話，可登陸國泰航空澳洲官網查看詳細信息。
另外的好消息是，由於從5月15號零時零分起，中國全國各個口岸已全面恢複快捷通關，這就意味著如果你計劃從澳洲出發經香港入境，再遊覽大江南北都不再遙不可及了。
第二則新聞，澳洲聯邦政府上調租房補貼，政府將引進新的減稅政策，刺激更多人租房，在上個禮拜澳洲聯邦政府發佈的23-24年的財政預算中，我們可以看到關於澳洲的基本民生問題，的確是有很多好的政策出爐的。
因為這次的預算案的重點，就是要讓澳洲人的生活水平有所提升以及有所保障，所以對於每一個在澳洲生活的人來講是一件好事來的，例如我們去看GP可以報銷的費用直接上漲3倍，所以在實施了之後原本來看政府醫生還要額外拿錢出來補貼，現在可能不再需要自己花錢了，因為這項政策對於幾乎所有用澳洲公共醫療系統的人來講都是一件好事來的。
我們知道有時候沒錢看病是一件很困難的事來的，但是在澳洲沒錢的人都可以看病，而且看得有尊嚴，有錢人還可以花錢上私立醫院，所以不管有沒有錢都能得到適當的照顧，那其中關於預算案和房地產相關的一項亮點就是增加聯邦租房補貼，也就是將聯邦租房援助提高15% （Commonwealth Rent Assistance），這意味著在今年標准的基礎上租金補貼將會增加15%，這是30多年來首次真正的租房補貼上調。具體來看，澳洲聯邦政府上調租房補貼是每個禮拜增加15.5澳幣，而且政府表示還會引進新的減稅政策刺激更多人租房，如果有持續關注我頻道新聞的朋友應該知道，現在澳洲的市場上房租上漲太快，在這次預算案中也體現了澳洲聯邦政府意識到了這一點，並且給出了相應的補救措施。但是呢這個措施重點其實是針對給到社會低收入家庭的，如果你是澳洲公民，而且全家都在租房的話同時收入很低，需要政府幫助的話，那麼是可以申請這項租房補貼的。
第三則新聞，澳洲護照成為“全球最貴”護照，究竟有什麼獨特功能和優勢？根據澳洲新聞集團5月16號報道，澳洲護照成為了全球最昂貴的護照。國際保險公司William Russell的最新研究顯示，澳洲人想要更新護照需支付325澳幣，比擁有第二貴護照的墨西哥人多出85澳幣，澳洲人的護照費用是捷克人的八倍，而捷克護照的費用僅為40澳幣是全球最便宜的，大家都知道我剛剛宣誓成為澳洲公民，我申請澳洲Passport的時候都是驚呆了，因為澳洲的Passport申請真的非常的貴，如果大家想重溫我入籍宣誓的片段的話，可以看回我這條片。
究竟為什麼澳洲護照會這麼貴呢？我做了些研究，我就發現針對高昂的護照費用，澳洲外交和貿易部（DFAT）進行了辯護，由於外國護照費用的計算方式不同，所以很難進行直接比較。但是DFAT的發言人在一份聲明中表示，澳洲護照作為高質量的旅行證件在國際上是受到尊重的，該發言人稱這正是澳洲人能夠免簽進入許多國家旅遊的一個重要原因，對於熱愛旅行的澳洲人來說這是一個實實在在的好處，他還強調澳洲護照具有高水平的技術複雜性，並采取嚴格的反欺詐措施來保證其完整性。在今年澳洲外交和貿易部DFAT推出了全新的“高科技”澳洲R系列護照，這個護照采用數據芯片和隱形墨水打印的隱藏圖像，寓意是向已經過世的女王致敬，而且儘管具備這些先進功能，澳洲護照在全球並未躋身“最強大”的護照系列之一。根據最新的亨利護照指數 Henley Passport Index有22個國家的護照在實際簽證免費國家方面表現更出色。其中例如加拿大和希臘護照可以免簽進入186個國家，但護照費用僅為190澳幣和150澳幣，而日本護照連續第六年位居全球第一，而它的費用僅需支付170澳幣，對於最近需要新護照的人來說就有一些好消息，就是DFAT報道稱新護照的等待時間已經穩定下來，由於去年疫情影響的混亂情況已過去，這個部門表示雖然目前需要新護照的需求創曆史新高，但是現在99%的常規護照申請是可以在10個工作日內處理完畢。我剛剛申請的那本護照真的一個禮拜都不用，已經通知我在寄往我家了，所以就算大家不加200多澳幣申請快證的話速度都是十分之快。
Alison’s Story
生於香港，移居澳洲，一生與房產結緣。 隨著飛機緩緩降落墨爾本機場的跑道上，我的人生和事業也隨即換上了另一條跑道，由一名香港地產代理搖身變成澳洲地產銷售顧問，並成功考獲澳洲律師資格，放下了港人對投資買樓的思維，換上了澳洲人的房產投資視角。
在律師樓工作的日子，身邊都是擁有高學歷的專業人士，即使工資水平甚高，是社會上精英，然而他們的生活卻是終日營營役役，手停口停，難以買樓致富。
我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大壓力，我花盡時間及努力鑽研財務及房產投資知識，希望盡早實現財務自由，同時讓艱苦工作多年的父母過好日子。
透過這個頻道，我會跟大家分享投資澳洲房產的知識及經驗，一起踏上財務自由之路。
Alison老師成立 investwithalison.com 這個網站的初衷是希望透過這個平台提供中立的澳洲房產資訊，協助投資者建立最合適的投資策略。
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