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7/07-23/07 澳洲一周新闻撮要｜澳洲移民局宣布，一项重要PR政策降低门槛｜AI每年将为澳洲创增上千收益｜澳洲成为中国购房者首选地

  • Writer: Alison Tao
    Alison Tao
  • Jun 27
  • 5 min read

资本市场正在经历前所未有的挑战，如何在瞬息万变的市场中立于不败之地？如何先人一步攀上行业的风口？我们要把握第一的时间掌握第一手资讯。我们今天就一起来回顾一下这周的金融要闻。

我们一起看一下第一则新闻，澳洲移民局宣布又一项PR政策降低门槛，在众多移民澳洲的途径中有一项是一直受到高度关注，就是配偶移民。



澳洲的配偶移民签证对申请人的资产、学历、职业等都无要求，唯一考虑的就是跟配偶的真实关系，而对于真实关系证明的手续可以说是相当复杂，但是近日澳洲移民局竟然宣布降低门槛，并且表示配偶关系证明的888表格会进行大改革，移民部为了降低手续难度做出三大改动，这样一来作为热门申请PR途径，配偶移民的材料就简单很多了。那究竟有哪三大变化呢？我们就一起来看一下这个详细信息

大家好我是澳洲Alison老师，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产，我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“澳洲买楼打造财务自由”作者，以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。

重点变化主要有三项，第一项就是取消证明人必须是公民或永居的强制要求。第二项表格不再需要在见证人面前签名。第三项填表人的证件不再需要Certify了。配偶签证的办理量一直是非常高，根据澳洲移民局的统计，2021至2022财政年度澳洲永居PR最多的便是配偶签证，但是事实上大家又知不知道在澳洲人的观念中不是一定要结了婚才算配偶，其实同居关系也算配偶，英文名叫做partner，移民局认可的配偶关系只有两种，一个叫做de facto partner，另一个就是真正结了婚的spouse，如果你是领取了结婚证明的话，如果你们同居了6个月以上，但是实际操作只要证明你们关系真实的话，就可以有足够说服力去证明这个关系了，就可以申请配偶签证。

第二个就是de facto partner，就是我们讲的同居关系，但你同居的时间不可以少过12个月，如果时间不够12个月的话就可以在澳洲去专门机构注册关系，并且拿到一个同居关系证明，就是叫做certificate of de facto relationship。根据预计，澳洲配偶签证的数量将会持续增加，尤其是这三项政策改变之后复杂手续的要求降低，所以对想要走这条移民路的朋友来说效率将会变得更高了。

我们一起来看一下第二则新闻，AI每年将会为澳洲增加1,000亿澳元以上收益，技术行业人员发现类似ChatGPT的生成式人工智能可以将人类一直重复的手上任务解脱，可以提高工人的生产力，预计每年将为澳洲经济增加1,150亿澳币。


澳洲技术委员会和微软的研究声称这项技术可以在7年内，每年为澳洲经济增加1,150亿澳币，其中大部分收益是通过提高生产率获得这种生产率的提高，可转化为2%至5%的经济增长，具体取决于澳洲采用这一技术的速度。

澳洲一间很出名的咨询公司叫做Accenture，它早前有研究发现70%的经济价值将来自现有行业生产力的提高，另外20%将会来自质量的提升，还有10%来自新产品和服务，微软纽银行首席科技官希金说，澳洲正面临「巨大的经济机遇」，我们随着这个方向发展的话，我们澳洲的经济是可以获得更大的利益，现阶段澳洲的企业争先恐后的用这个AI的技术融入他们的运营之中，联邦政府也开始对这一行业进行监管，希金说这些措施对AI技术的成功运营来说是很重要的，不过凡事都有两面，虽然这项科技让很多人很兴奋，但是同时也引发了很多人的担忧，他们担忧有AI的出现之后他们就会失业。

微软纽银行首席科技官希金说这一项是附加的技术，可以帮助工人工作，而不是取代工人，为了实现国家需要的生产力增长实际上需要提高现在的生产率，而实现这一目的的唯一方法就是通过更好的工具和技术，就可以确保经济在高水平上运行，人工智能就是实现这一观点的工具和技术，可以帮助工人用更少的钱做更多的事情。归根结底就是将重复的任务自动化，例如在软体研发工作中生成式人工智能工具能够提出全新的方法，来解决问题并加快研发进程，按照目前这个技术的成熟程度已经有能力使澳洲工人44%的工作时间自动化，让他们能够腾出时间来做更高价值的工作，并且提供生产的质量。

技术委员会行政总裁庞德也表示澳洲需要采取迅速行动，去抓住AI带来的机会，因为澳洲能够抓住这个机会的话，我们澳洲也可以在全球这个舞台上发挥领袖的作用，从而使我们澳洲的经济更加繁荣发展。

我们现在一起来看一下最后一则新闻，2023年上半年澳洲成为中国购房者首选地。根据居外IQI房地产公司的最新排名，澳洲在今年上半年中国买楼人士的首选海外投资目的地。



居外IQI集团报告指出根据这个平台收到的买家询问数量，中国人对澳洲房地产的兴趣是超过了对加拿大、英国和美国等等，在2021年排名第13位的阿拉伯联合酋长国跃升至第8位，但是德国跌出前十名之内，前十名中还有四个东南亚国家，泰国、马来西亚、新加坡及越南，居外IQI集团首席执行官兼联合创始人卡希夫·安萨里表示，随着国际旅行的复苏，中国的需求可能会继续增长。他说很大一部分地产交易仍然依赖于买家能够出国，虽然现在由于航空公司运力有限和票价昂贵，出境旅游尚未恢复到疫情前的水平，但是在未来几年是会持续有资金外流，可能会继续推动中国的海外房地产投资。这项报告还进一步估计从今年到2025年，大概有71.2万人将从中国移民到美国、加拿大和澳洲，我们这个礼拜的新闻回顾就到这里。我是澳洲Alison老师，每个礼拜为你带来关于澳洲经济，澳洲投资和澳洲房产的新鲜资讯。



Alison’s Story

生于香港，移居澳洲，一生与房产结缘。 随着飞机缓缓降落墨尔本机场的跑道上，我的人生和事业也随即换上了另一条跑道，由一名香港地产代理摇身变成澳洲地产销售顾问，并成功考获澳洲律师资格，放下了港人对投资买楼的思维，换上了澳洲人的房产投资视角。


在律师楼工作的日子，身边都是拥有高学历的专业人士，即使工资水平甚高，是社会上精英，然而他们的生活却是终日营营役役，手停口停，难以买楼致富。


我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大压力，我花尽时间及努力钻研财务及房产投资知识，希望尽早实现财务自由，同时让艰苦工作多年的父母过好日子。


透过这个频道，我会跟大家分享投资澳洲房产的知识及经验，一起踏上财务自由之路。


Alison老师成立investwithalison.com 这个网站的初衷是希望透过这个平台提供中立的澳洲房产资讯，协助投资者建立最合适的投资策略。




 
 
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