11 月 25 号起，澳洲移民主要走这条捷径｜45 岁也可以移民澳洲的方法｜哪四种方法最容易移民澳洲｜香港人点样移民澳洲

在刚刚过去的11月25号，即是上个星期六，最新移民政策落实变成了主要围绕482签证的改革，而且还关键更新了三个移民限制的取消。根据澳洲政府官方网站显示，澳洲2023至2024财政年度186雇主担保签证的配额一共有36,825个，是自从上个财年35,000个之后，继续蝉联配额的第一名。澳洲政府早有表示新的移民政策目的能够吸引更多劳动力对于有工作经验并且能够在澳洲匹配到适合的雇主的人来讲，2024年可能将会是最好移民的一年。这次11月25号的更新意味着更多人可以拿到永久居留权，甚至在新规定底下，就算申请人年龄达到45岁或以上，都会有申请澳洲PR机会。为什么我会这样说，大家可以一起来看看。

大家好，我是澳洲Alison老师。我们一起来分析一下，我的频道是关于澳洲生活、澳洲理财和澳洲房产。我是澳洲房地产课程导师，我是澳洲执业律师，澳洲及香港持牌地产中介，亦都是新书“澳洲买楼打造财务自由”作者。以下内容纯粹个人意见分享，并不构成任何投资建议。

首先11月25号更新就是关于澳洲雇主担保482最新签证改革，话不多说，先带大家总结一下482签证满足条件。第一个条件就是职业清单在M/S/ROL list上，第二个俱备2年的工作经验，第三个拥有澳洲雇主担保，第四个是雅思5分，根据职业单科只需要4.5/5分，身体检查要及格，而且无犯罪纪录，只有少数职业可能需要做评估。经过横向比较，482签证是目前公认速度最快、稳定性最高的移民方式，未来将成为海外移民的头号选择。

第一个非常重要的优势就是在技术移民配额减少的情况下，澳洲雇主担保配额依旧增加，而且审理速度更快。这趋势背后蕴藏着不少机会，技术移民减少，看重雇主担保政策其实是政府在增强企业招聘权力，同时加速专业人才移民通道。澳洲技术被满足的同时，移民者被提供更多机会，这可谓是双赢的局面。

另外审理速度提升意味着申请者更迅速收到移民批准并能快速启动在澳洲的职业生涯。高效转变不仅减少等待时间，还吸引更多国际人才投身澳洲的职场。第二个优势是受到政府重视，为了缓解劳动力市场空白的现状，相比于单纯来享受福利的人，澳洲政府更加需要一些来到当地就可以开始工作的移民。这次雇主担保签证在未来会更加受到澳洲政府的重视，前景广阔。

第三个优势是时间成本降低，澳洲政府间接为追求PR的专业人士打开了时光隧道。 482签证永居原本需要至少工作3年，现在进一步缩短为2年。这可谓是职业生涯的快速版。原本需要等三年才能解锁永居通关密码的482签证，现在神奇地缩短为短短的两年。这不仅是时间上的节省，更是对你在澳洲事业发展更加迅速。

第四个优势是减少了职业限制，根据先前政策，只有中长期职业清单上的职业可转永居，短期的职业清单则需满足特定条件转186 TRT。现政策改革后，所有职业清单上的职业均可透过186 TRT获得永居，包括长期、短期以及劳动协议流程。放宽了职业限制，使更多人有机会透过482签证获得澳洲永久居留。

第五个优点就是申请482签证不需要EOI打分，大部分职业都无需要做职业评估，而英文要求大大降低，只需雅思5分。最后转为186永居PR的要求亦都很简单，为雇主工作两年之后，年龄45岁以下，雅思4项6分，年薪满足7万澳币就可以。基于之前的政策，大多数澳洲PR申请都需要年龄45岁以下，但在目前新的制度之下，只要是医护人员或者高收入人士就可以豁免45岁的年龄限制。

好了，大家了解完政策的优势，不知道你觉得哪个移民途径最合适你，或者我们一起回归下现在最适合香港人的移民途径有哪些。首先第一个就是技术移民签证，189或190以及雇主担保186，但是由于自己个人条件有限，很多人无办法一步就可以直接拿PR，也不用害怕，还有第二个方法就是通过来澳洲留学读书申请485工签再移民，具体路径就是读书、485签证申请，最后实现移民。因为这个485签证的优势就是至少可以留在澳洲工作3年至5年时间，5年时间不算短，可以在期间积累工作经验，提高英语水准，以及寻找利于移民的职业，为移民奠定宝贵的基础。

第三个方法就是选择澳洲偏远地区，根据澳洲政策，如果在偏远地区学习满2年时间，EOI是可以加分的。如果获得偏远地区的州担保，还可以额外加分15分。对于很多本身申请分数不够高的人来讲，各种加分是非常重要的，一定要好好把握。另外如果在澳洲偏远地区找到雇主担保，申请494临时签证，到期之后再转191永居签证也是一种途径。

好了第四个方法就是我们一开始所讲的Employer Sponsored Visa即是雇主担保。那当然现在在新的政策底下，通过工作的方式移民澳洲是十分受欢迎的，例如482工签186签证。根据以上的政策更新分析，如今雇主担保所包含的职业已经越来越广，甚至乎无限制，时间又越来越短，只要找到合适的雇主就可以迎刃而解了。

最后我会将这条片里面就提到澳洲官网的最新政策更新以及申请要求连结放在description box。如果大家觉得这条片子有用的话，欢迎大家分享这条片子给身边的朋友。我们这集视频就到这里，我们下次再见，Bye-bye。

生于香港，移居澳洲，一生与房产结缘。 随着飞机缓缓降落墨尔本机场的跑道上，我的人生和事业也随即换上了另一条跑道，由一名香港地产代理摇身变成澳洲地产销售顾问，并成功考获澳洲律师资格，放下了港人对投资买楼的思维，换上了澳洲人的房产投资视角。

在律师楼工作的日子，身边都是拥有高学历的专业人士，即使工资水平甚高，是社会上精英，然而他们的生活却是终日营营役役，手停口停，难以买楼致富。

我不想他朝一日失去工作能令家庭承受巨大压力，我花尽时间及努力钻研财务及房产投资知识，希望尽早实现财务自由，同时让艰苦工作多年的父母过好日子。

透过这个频道，我会跟大家分享投资澳洲房产的知识及经验，一起踏上财务自由之路。

Alison老师成立investwithalison.com 这个网站的初衷是希望透过这个平台提供中立的澳洲房产资讯，协助投资者建立最合适的投资策略。

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